在5月7日南亞之門項(xiàng)目信息首次通報(bào)會(huì)中，中炬置地表示中炬置地高管團(tuán)隊(duì)于五一期間到江蘇與天地集團(tuán)進(jìn)行了商洽，已經(jīng)初步達(dá)成了南亞之門的合作意向，對(duì)方已派遣代表進(jìn)駐公司，協(xié)助項(xiàng)目的相關(guān)推進(jìn)。中炬置地還承諾于每周四下午16：00，在南亞之門售樓部定期舉行項(xiàng)目信息通報(bào)會(huì)，直至取得預(yù)售證。但隨后兩周中炬置地相關(guān)工作人員并沒有出現(xiàn)在項(xiàng)目售樓部，業(yè)主通報(bào)會(huì)也未如期舉行。最近，據(jù)中炬置地營(yíng)銷總監(jiān)高榮平透露，中炬置地與江蘇天地集團(tuán)的重組并購(gòu)談判已經(jīng)終止，現(xiàn)正在與另一家公司洽談重組并購(gòu)。
5月21日南亞之門售樓部貼出的公告
5月21日，南亞之門業(yè)主通報(bào)會(huì)并未如期舉行，南亞之門售樓部張貼了一條公告，內(nèi)容為：“按照區(qū)政府函告要求，我公司已將南亞之門全部272戶預(yù)定等情況上報(bào)政府備案，同時(shí)已報(bào)送大股東煙機(jī)廠；業(yè)主代表提出的訴求，項(xiàng)目大股東方煙機(jī)廠尚未給出回復(fù)；有關(guān)項(xiàng)目重組工作在有序推進(jìn)中（按對(duì)方意見，公司名稱在正式完成協(xié)議簽署后在做公布）；本次項(xiàng)目推進(jìn)情況通報(bào)情況僅以短信形式發(fā)布，感謝您的理解與支持。”落款時(shí)間為5月21日，但沒有落款公司名稱。
5月21日南亞之門業(yè)主在售樓部等候答復(fù)
有南亞之門一位準(zhǔn)業(yè)主透露，中炬置地營(yíng)銷總監(jiān)高榮平目前已離職并已在昆明另一項(xiàng)目任職，云南房網(wǎng)第一時(shí)間聯(lián)系了高榮平，但高榮平否認(rèn)了離職傳聞。當(dāng)云南房網(wǎng)問及目前南亞之門項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r，高榮平表示，目前中炬置地已將南亞之門住宅及寫字樓所有預(yù)定情況的資料上報(bào)政府備案，政府要求中炬置地對(duì)上報(bào)資料進(jìn)行細(xì)化，中炬置地也正在對(duì)上報(bào)資料進(jìn)行細(xì)化工作。另外，高榮平還透露，目前集團(tuán)整合已有初步進(jìn)展，目前中炬置地正在與一家公司洽談重組并購(gòu)事宜，由于目前還未正式完成協(xié)議簽署，該公司名稱不便透露，但該公司是一家較有實(shí)力的公司。下周該公司將與中炬置地進(jìn)行深度溝通，如果進(jìn)展快的話，預(yù)計(jì)一個(gè)月會(huì)有結(jié)果，若進(jìn)展慢，可能需要兩個(gè)月左右的時(shí)間。
那么這一重組并購(gòu)的最新情況是否意味著中炬置地與江蘇與天地集團(tuán)的洽談已經(jīng)失敗，高榮平表示，目前已經(jīng)沒有與江蘇與天地集團(tuán)在談重組并購(gòu)事宜，只是蘇艷女士委托江蘇天地集團(tuán)的蔣先生幫助協(xié)調(diào)處理南亞之門相關(guān)事宜，江蘇天地集團(tuán)暫時(shí)不會(huì)投資南亞之門項(xiàng)目。
南亞之門業(yè)主自行在煙機(jī)廠用餐
5月22日，南亞之門業(yè)主駐守?zé)煓C(jī)廠討說法，煙機(jī)廠表示南亞之門項(xiàng)目開發(fā)商為昆明拓東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，煙機(jī)廠持有51%的股份，中炬置地持有49%的股份。據(jù)了解，雙方就“南亞之門”開發(fā)項(xiàng)目合作開發(fā)模式，在《項(xiàng)目開發(fā)作合同》第九條第二款明確約定：“乙方（中炬公司）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和營(yíng)銷，擔(dān)任本項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地成本含拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、征用費(fèi)等費(fèi)用；前期工程費(fèi)含工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)、臨時(shí)建筑費(fèi)等費(fèi)用；建筑安裝工程費(fèi)含施工、監(jiān)理、裝修、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、安裝等費(fèi)用；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；公共配套設(shè)施費(fèi)含綠化費(fèi)、中水處理費(fèi)等費(fèi)用、項(xiàng)目配套費(fèi)；開發(fā)間接費(fèi)含營(yíng)銷費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用；規(guī)劃建設(shè)行政管理費(fèi)及各項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)稅費(fèi)等。甲方（煙機(jī)廠）不承擔(dān)任何成本、費(fèi)用、稅收和損失。”煙機(jī)廠廠長(zhǎng)、昆明拓東房地產(chǎn)法人代表殷偉剛在與業(yè)主溝通中確認(rèn)，南亞之門項(xiàng)目由云南中炬置地集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)“南亞之門”項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和營(yíng)銷。
南亞之門項(xiàng)目的實(shí)際控制方為中炬置地，而中炬置地與天地集團(tuán)洽談重組并購(gòu)的事情目前并未達(dá)成合作協(xié)議，天地集團(tuán)暫時(shí)也不會(huì)投資南亞之門項(xiàng)目。據(jù)中炬置地營(yíng)銷總監(jiān)高榮平透露的正在與一家實(shí)力較強(qiáng)的公司商談合作事宜，但商談結(jié)果還未知，如果中炬置地這次能夠與該公司商談順利，達(dá)成協(xié)議，則南亞之門脫困一事將露出曙光。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論