克而瑞昆明樓市周報(bào)（20150725-0731）大批土地集中供應(yīng)

本期導(dǎo)讀

本周全市商品房成交24.48萬㎡，環(huán)比上周小幅上漲3.96%；成交均價(jià)8871元/㎡，環(huán)比上周下降8.73%。

本周大批土地集中供應(yīng)，共供應(yīng)土地23宗，供應(yīng)面積為95.83萬㎡。本周并無土地成交

一周市場走勢(shì)

整體市場TOP10

注：

①數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2015.7.25—2015.7.31

②數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍：昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數(shù)據(jù)來源：銷售備案數(shù)據(jù)

本周商品住宅（含別墅）市場數(shù)據(jù)

供應(yīng) 面積 ——平方米 套數(shù) ——套 成交 面積 19.42萬平方米 套數(shù) 1755套 均價(jià) 8291元/平方米

商品住宅市場評(píng)述

本周全市成交19.42萬平米，較上周相比成交面積小幅增加2.79%。

本周成交均價(jià)8291元/㎡，環(huán)比上周小幅降低0.71%。

本周并未有項(xiàng)目取得預(yù)售證，市場供應(yīng)放緩。

總結(jié)：本周商品住宅市場成交量持續(xù)增長，成交均價(jià)處于穩(wěn)定發(fā)展，市場持續(xù)表現(xiàn)出回暖跡象。

點(diǎn)評(píng)：由于俊發(fā)城開盤熱銷，本周俊發(fā)城獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，以較大優(yōu)勢(shì)穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)本周排行榜榜首。

本周大批土地集中供應(yīng)，共供應(yīng)土地23宗，供應(yīng)面積為95.83萬㎡。其中西山區(qū)福海街道辦事處城鎮(zhèn)住宅用地5宗，供應(yīng)面積16.20萬㎡，該5宗土地距離滇池較近，是昆明市主城區(qū)內(nèi)居住舒適度最高的區(qū)域，容積率在1.0-1.5之間，其樓板價(jià)底價(jià)均超過8600元/㎡。西山區(qū)棕樹營街道辦事處綜合性用地2宗，供應(yīng)面積5.55萬㎡

本周供應(yīng)土地列表

數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞房價(jià)系統(tǒng)

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

媒體投放營銷活動(dòng)

點(diǎn)評(píng)：本周昆明市房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)平面媒體宣傳投入力度較小，平面媒體投入集中于都市時(shí)報(bào)

數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞房價(jià)系統(tǒng)

平面廣告展示

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