本期導(dǎo)讀
本周全市商品房成交24.48萬㎡,環(huán)比上周小幅上漲3.96%;成交均價(jià)8871元/㎡,環(huán)比上周下降8.73%。
本周大批土地集中供應(yīng),共供應(yīng)土地23宗,供應(yīng)面積為95.83萬㎡。本周并無土地成交
一周市場走勢(shì)
整體市場TOP10
注:
①數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間:2015.7.25—2015.7.31
②數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍:昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)
③數(shù)據(jù)來源:銷售備案數(shù)據(jù)
本周商品住宅(含別墅)市場數(shù)據(jù)
商品住宅市場評(píng)述
本周全市成交19.42萬平米,較上周相比成交面積小幅增加2.79%。
本周成交均價(jià)8291元/㎡,環(huán)比上周小幅降低0.71%。
本周并未有項(xiàng)目取得預(yù)售證,市場供應(yīng)放緩。
總結(jié):本周商品住宅市場成交量持續(xù)增長,成交均價(jià)處于穩(wěn)定發(fā)展,市場持續(xù)表現(xiàn)出回暖跡象。
點(diǎn)評(píng):由于俊發(fā)城開盤熱銷,本周俊發(fā)城獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷,以較大優(yōu)勢(shì)穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)本周排行榜榜首。
本周大批土地集中供應(yīng),共供應(yīng)土地23宗,供應(yīng)面積為95.83萬㎡。其中西山區(qū)福海街道辦事處城鎮(zhèn)住宅用地5宗,供應(yīng)面積16.20萬㎡,該5宗土地距離滇池較近,是昆明市主城區(qū)內(nèi)居住舒適度最高的區(qū)域,容積率在1.0-1.5之間,其樓板價(jià)底價(jià)均超過8600元/㎡。西山區(qū)棕樹營街道辦事處綜合性用地2宗,供應(yīng)面積5.55萬㎡
本周供應(yīng)土地列表
數(shù)據(jù)來源:CRIC克而瑞房價(jià)系統(tǒng)
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
媒體投放營銷活動(dòng)
點(diǎn)評(píng):本周昆明市房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)平面媒體宣傳投入力度較小,平面媒體投入集中于都市時(shí)報(bào)
數(shù)據(jù)來源:CRIC克而瑞房價(jià)系統(tǒng)
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