克而瑞昆明樓市周報（20151017-1023）成交均價9219元/㎡

本期導(dǎo)讀

今日，從云南省銀行業(yè)金融機構(gòu)三季度運行會上了解到，人民銀行昆明中心支行表示，在個人住房貸款上，根據(jù)云南省不同城市情況，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，云南省市場利率定價自律機制結(jié)合本省的情況，確定云南省商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例為25%�！�—商貸首付降低至25%

近日，萬達商業(yè)公布了最新一則輕資產(chǎn)合作框架協(xié)議。將以約1.58億元代價，向萬達穩(wěn)普(有限合伙)轉(zhuǎn)讓阜陽、濱州、煙臺、營口、連云港5座萬達廣場的項目公司全部股權(quán)。根據(jù)協(xié)議，萬達穩(wěn)普將于2015年10月15日之前以現(xiàn)金方式向萬達商業(yè)支付全部代價，并負責(zé)項目公司的后續(xù)投資資金需求，以上5個項目的總投資約為42.2億元�！�—萬達輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的長遠圖謀

本期全市商品房市場成交面積23.74萬㎡，成交均價9219元/㎡，市場表現(xiàn)優(yōu)越無論是成交均價還是成交面積和成交套數(shù)皆止跌上揚。

本周并無土地成交和供應(yīng)

一周市場走勢

整體市場TOP10

注：

①數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間：2015.10.17—2015.10.23

②數(shù)據(jù)統(tǒng)計范圍：昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數(shù)據(jù)來源：銷售備案數(shù)據(jù)

商品住宅市場評述

本周全市成交19.39萬平米，1152套，商品住宅成交面積、成交套數(shù)止跌上揚，分別大漲57.49%和45.05%

本周成交均價7899元/㎡，環(huán)比上周下跌4.29%，較上周有所增下跌

總結(jié)：本周商品住宅市場止跌上揚，雖說價格有所回落，但成交面積和成交套數(shù)都有大幅增長。

本周華潤中央公園和世豪香頌時光取得預(yù)售許可證，但并未徹底完成備案

點評：博欣盛世榮登本周成交排行榜榜首。

昆明已連續(xù)兩周無土地成交及供應(yīng)

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