2015年11月麗江商品房成交261套 均價(jià)6052元/平米

上月（11月），據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的不完全統(tǒng)計(jì)，麗江商品房共成交備案261套，商品房成交面積為38895.46平米，成交金額達(dá)23539.87萬(wàn)元，成交均價(jià)為6052元/平米。環(huán)比10月麗江商品房成交情況，成交套數(shù)、成交面積雖有所增長(zhǎng)，但漲幅較小。從1-11月麗江商品房的整體情況來(lái)看，11月麗江商品房的成交情況尚屬良好。

2015年1-11月麗江商品房套數(shù)成交情況

2015年1-11月麗江商品房面積成交情況

2015年1-11月麗江商品房?jī)r(jià)格變化圖表

從2015年1-11月麗江商品房套數(shù)、面積的成交圖表以及價(jià)格變化圖表中，可以很明朗的知曉1-11月麗江商品房的成交詳情。從商品房的套數(shù)、面積方面分析，1-11月中，麗江商品房成交套數(shù)、成交面積位居首位得仍是8月份，成交了464套104345.55平米；與之相反，5月份成交的84套10781.2平米仍處末位。從成交均價(jià)方面，1-11月中，麗江商品房的價(jià)格變化較不穩(wěn)定，4月出現(xiàn)最高峰值，為8764元/平米；而最低價(jià)格則為10月份的4925元/㎡。其余均在5000-6900元/平米間。

詳盡分析麗江商品房11月與10月的成交情況，可知曉，成交套數(shù)方面，11月麗江商品房成交261套，環(huán)比10月的257套，增加了4套，環(huán)比增長(zhǎng)1.59%。成交面積方面，11月麗江商品房共成交38895.46平米，環(huán)比10月的38159.63平米，增加了735.83平米，環(huán)比增長(zhǎng)1.93%。成交價(jià)格方面，11月份成交價(jià)格為6052元/平米，環(huán)比10月的4925元/平米，有所上漲，每平米上漲了1127元。

2015年11月麗江商品房日成交套數(shù)圖表

據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，11月中，麗江商品房有4天出現(xiàn)成交為零，其余26天均有成交數(shù)據(jù)；且日均成交套數(shù)近9套。此外，從11月麗江商品房日成交套數(shù)圖表中，可知曉，11月麗江商品房日成交峰值出現(xiàn)在11月30日，當(dāng)天成交27套；其余日成交套數(shù)較為集中在7-15套之間，20套以上的較少。

2015年11月麗江商品房銷售套數(shù)排行

2015年11月麗江商品房銷售面積排行

截至2015年11月30日23:00，據(jù)了解房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，11月麗江商品房月銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：智谷雅閣項(xiàng)目，售出30套；金沙家園一標(biāo)段售出26套，學(xué)府佳苑一期售出26套，美好家園售出23套。月銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是晨龍商廈，售出9461.04平米；金沙家園一標(biāo)段，售出3303.57平米；美好家園，售出3104.42平米。

從11月麗江商品房月銷售套數(shù)、月銷售面積排行榜單中，美好家園、大研上瑞·柏華住宅小區(qū)、麗月湖岸等以住宅為主的項(xiàng)目榜上有名，而麗江城市旅游文化綜合體（祥和商業(yè)廣場(chǎng)）項(xiàng)目以及晨龍商廈等項(xiàng)目均銷售不錯(cuò)。由此，麗江購(gòu)房者雖以住宅產(chǎn)品為主，但也考慮商鋪等投資產(chǎn)品。

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