市場摘要【01月04日—01月10日】
行業(yè)動態(tài)
中國房產地產總管詳解去庫存：分城施策分類調控
市場動態(tài)
土地市場：本周新增15宗土地出讓公告，3宗土地成交
新房預售：本周新批預售證2塊
住宅市場：本周新增供應1.78萬方，成交面積13.38方，環(huán)比增長20.79%
商業(yè)市場：本周新增供應0.33萬方，成交面積2.73萬方，環(huán)比下降14.21%
辦公市場：本周無新增供應，成交面積2.70萬方，環(huán)比增長32.03%
土地市場
本周供應土地15宗，合計853.44畝，為住宅商業(yè)用地。在連續(xù)幾月供求遇冷后，年初供應有所回暖。
本周共成交土地3宗，合計136.43畝，為住宅和商業(yè)用地，2宗因報名人數(shù)不足遭流拍。
預售新增
本周新增預售2個，預售面積共14.81萬方；
項目位于南市區(qū)和西市區(qū)，為商業(yè)和住宅物業(yè)。
商品房市場
本周商品房新增供應2.12萬方，成交面積22.22萬方，環(huán)比增長8.52%；本周商品房銷售21.78億，環(huán)比增長3.29%，成交2563套。
本周住宅成交面積13.38萬方，辦公成交面積2.70萬方，商業(yè)成交面積2.73萬方，車位成交面積3.41萬方；本周商品房總存量面積為2435.63萬方。
本周成交前三板塊為：東南、呈貢與滇池板塊，成交面積分別為6.49萬方、3.70萬方和2.86萬方。
數(shù)據(jù)說明
1、土地數(shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠郊地塊未在統(tǒng)計范疇內；在土地整體市場分析中涵蓋住宅
、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。
2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨立商業(yè)和住宅底商。
3、報告內數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，不含政策性住房。
4、鑒于各方統(tǒng)計口徑存在差異，會存在誤差。
5、本報告的數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、昆明統(tǒng)計局、昆明房產信息網(wǎng)、昆明呈貢區(qū)房產信息網(wǎng)、昆明國土資源局、昆明規(guī)劃局等。
6、本報告中發(fā)布的數(shù)據(jù)部分是通過調研得來，由于調研方法及調查范圍的限制，部分數(shù)據(jù)不能完全反應市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數(shù)字的準確性不承擔任何
法律責任。
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