市場摘要【02月15日—02月21日】
行業(yè)動態(tài)
央行：公積金賬戶利率挄1年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行
樓市新政：二套房90平米以上減挄2%征收契稅
中國原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)
市場動態(tài)
土地市場：本周無新增土地出讓公告，7宗土地成交
住宅市場：本周住宅無新增供應(yīng)，成交面積2.47萬方，環(huán)比下降12.6%
商業(yè)市場：本周商業(yè)無新增供應(yīng)，成交面積0.07萬方，環(huán)比下降76.9%
辦公市場：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積為0.18萬方，環(huán)比下降62%
市場動態(tài)
土地市場
本周共成交土地7宗，合計403.66畝，為住宅和商業(yè)用地，本周土地成交有所回暖。
此次流拍的兩宗土地，出讓時因地價高使得熱議但期待許久的“新地王”因報名人數(shù)不足遭受流拍。
二級市場
商品房市場
本周商品房無新增供應(yīng)，成交面積3.01萬方，環(huán)比下降48.49%；
本周商品房銷售1.91億，成交373套，環(huán)比下降59.36%。
本周住宅成交面積2.47萬方，辦公成交面積0.18萬方，商業(yè)成交面積0.07萬方，車位成交面積0.29萬方。本周商品房總存量面積為2458.49萬方。
本周成交前三板塊為：呈貢、滇池和世博板塊，成交面積分別為1.73萬方、0.62萬方和0.21萬方。
數(shù)據(jù)說明
1、土地數(shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠(yuǎn)郊地塊未在統(tǒng)計范疇內(nèi)；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。
2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨立商業(yè)和住宅底商。
3、報告內(nèi)數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，不含政策性住房。
4、鑒亍各方統(tǒng)計口徑存在差異，會存在誤差。
5、本報告的數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、昆明統(tǒng)計局、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明國土資源局、昆明規(guī)劃局等。
6、本報告中發(fā)布的數(shù)據(jù)部分是通過調(diào)研得來，由亍調(diào)研方法及調(diào)查范圍的限制，部分?jǐn)?shù)據(jù)丌能完全反應(yīng)市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數(shù)字的準(zhǔn)確性丌承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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