銳理昆明樓市周報（20160222-0228）本周成交671套，環(huán)比增長143.66%

市場摘要【02月22日—02月28日】

行業(yè)動態(tài)

國家統(tǒng)計(jì)局：樓市分化持續(xù)加劇去庫存將深度發(fā)力

市場動態(tài)

土地市場：本周無新增土地出讓公告，2宗土地成交

住宅市場：本周住宅無新增供應(yīng)，成交面積5.41萬方，環(huán)比增長118.54%

商業(yè)市場：本周商業(yè)無新增供應(yīng)，成交面積0.12萬方，環(huán)比增長57.74%

辦公市場：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積0.33萬方，環(huán)比增長84.98%

土地市場

本周共成交土地2宗，合計(jì)9.65畝，為純住宅用地。

二級市場

商品房市場

本周商品房無新增供應(yīng)，成交面積6.21萬方，環(huán)比增長105.99%；

本周商品房銷售4.66億，成交671套，環(huán)比增長143.66%。

本周住宅成交面積5.41萬方，辦公成交面積0.33萬方，商業(yè)成交面積0.12萬方，車位成交面積0.35萬方。本周商品房總存量面積為2453.67萬方。

本周成交前三板塊為：滇池、呈貢和東南板塊，成交面積分別為2.16萬方、1.18萬方和0.69萬方。

數(shù)據(jù)說明

1、土地?cái)?shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠(yuǎn)郊地塊未在統(tǒng)計(jì)范疇內(nèi)；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。

2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨(dú)立商業(yè)和住宅底商。

3、報告內(nèi)數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，丌含政策性住房。

4、鑒亍各方統(tǒng)計(jì)口徑存在差異，會存在誤差。

5、本報告的數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局、昆明統(tǒng)計(jì)局、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明國土資源局、昆明規(guī)劃局等。

6、本報告中發(fā)布的數(shù)據(jù)部分是通過調(diào)研得來，由亍調(diào)研方法及調(diào)查范圍的限制，部分?jǐn)?shù)據(jù)丌能完全反應(yīng)市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數(shù)字的準(zhǔn)確性丌承擔(dān)任何法律責(zé)任。

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