銳理昆明樓市周報(bào)（20160229-0306）本周成交面積11.39萬(wàn)方 成交1182套

市場(chǎng)摘要【02月29日—03月06日】

行業(yè)動(dòng)態(tài)

昆明出臺(tái)“46條”穩(wěn)增長(zhǎng)措施

市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

土地市場(chǎng)：本周無(wú)新增7宗土地出讓公告，無(wú)土地成交

住宅市場(chǎng)：本周住宅無(wú)新增供應(yīng)，成交面積7.54萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)39.45%

商業(yè)市場(chǎng)：本周商業(yè)無(wú)新增供應(yīng)，成交面積1.84萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)1467.33%

辦公市場(chǎng)：本周辦公無(wú)新增供應(yīng)，成交面積為0.55萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)64.33%

市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

土地市場(chǎng)

本周供應(yīng)土地7宗，合計(jì)402.91畝，為住宅和商業(yè)用地。

區(qū)位

二級(jí)市場(chǎng)

商品房市場(chǎng)

本周商品房無(wú)新增供應(yīng)，成交面積11.39萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)83.52%；

本周商品房銷售12.22億，環(huán)比增長(zhǎng)161.95%，成交1182套。

本周住宅成交面積7.54萬(wàn)方，辦公成交面積0.55萬(wàn)方，商業(yè)成交面積1.84萬(wàn)方，車位成交面積1.47萬(wàn)方。本周商品房總存量面積為2455.10萬(wàn)方。

本周成交前三板塊為：滇池、呈貢和北市板塊，成交面積分別為2.82萬(wàn)方、1.45萬(wàn)方和1.4萬(wàn)方。

數(shù)據(jù)說(shuō)明

1、土地?cái)?shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開(kāi)出讓癿招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠(yuǎn)郊地塊未在統(tǒng)計(jì)范疇內(nèi)；在土地整體市場(chǎng)分析中涵蓋住宅、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。

2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨(dú)立商業(yè)和住宅底商。

3、報(bào)告內(nèi)數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，丌含政策性住房。

4、鑒亍各方統(tǒng)計(jì)口徑存在差異，會(huì)存在誤差。

5、本報(bào)告癿數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、昆明統(tǒng)計(jì)局、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明國(guó)土資源局、昆明規(guī)劃局等。

6、本報(bào)告中發(fā)布癿數(shù)據(jù)部分是通過(guò)調(diào)研得來(lái)，由亍調(diào)研方法及調(diào)查范圍癿限制，部分?jǐn)?shù)據(jù)丌能完全反應(yīng)市場(chǎng)情況，本報(bào)告只做參考資料，我司對(duì)報(bào)告數(shù)字癿準(zhǔn)確性丌承擔(dān)任何法律責(zé)任。

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