銳理昆明樓市周報(bào)（20160307-0313）本周成交1591套 面積14.80萬方

市場摘要【03月07日—03月13日】

行業(yè)動(dòng)態(tài)

首付貸產(chǎn)品大面積下架樓市新一輪治理政策箭在弦上

市場動(dòng)態(tài)

土地市場：本周無新增土地出讓公告，1宗土地成交

住宅市場：本周住宅無新增供應(yīng)，成交面積10.12萬方，環(huán)比增長34.25%

商業(yè)市場：本周商業(yè)無新增供應(yīng)，成交面積2.41萬方，環(huán)比增長31.49%

辦公市場：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積為0.57萬方，環(huán)比增長4.28%

市場動(dòng)態(tài)

土地市場

本周成交土地1宗，5.73畝，為中國石油天然氣股份有限公司競得。

區(qū)位

二級(jí)市場

預(yù)售新增

本周新批預(yù)售證2個(gè)，預(yù)售面積33.05萬方；位于南市區(qū)和中市區(qū)。這兩塊預(yù)售此前房產(chǎn)信息網(wǎng)已做過公示，此次為重復(fù)公示，故不計(jì)入統(tǒng)計(jì)。

商品房市場

本周商品房無新增供應(yīng)，成交面積14.80萬方，環(huán)比增長29.89%；

本周商品房銷售17.73億，環(huán)比增長45.11%，成交1591套。

本周住宅成交面積10.51萬方，辦公成交面積0.57萬方，商業(yè)成交面積2.41萬方，車位成交面積1.69萬方。本周商品房總存量面積為2464.42萬方。

本周成交前三板塊為：中心、呈貢和東南板塊，成交面積分別為3.29萬方、2.25萬方和2.16萬方。

數(shù)據(jù)說明

1、土地?cái)?shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠(yuǎn)郊地塊未在統(tǒng)計(jì)范疇內(nèi)；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。

2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨(dú)立商業(yè)和住宅底商。3、報(bào)告內(nèi)數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，不含政策性住房。

3、鑒于各方統(tǒng)計(jì)口徑存在差異，會(huì)存在誤差。

4、本報(bào)告的數(shù)據(jù)杢源：國家統(tǒng)計(jì)局、昆明統(tǒng)計(jì)局、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明國土資源局、昆明觃劃局等。

5、本報(bào)告中發(fā)布的數(shù)據(jù)部分是通過調(diào)研得來，由于調(diào)研方法及調(diào)查范圍的限制，部分?jǐn)?shù)據(jù)丌能完全反應(yīng)市場情況，本報(bào)告只做參考資料，我司對報(bào)告數(shù)字的準(zhǔn)確性丌承擔(dān)任何法律責(zé)任。

注：以上信息由昆明銳理開創(chuàng)信息技術(shù)有限公司整理制作

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。