慢哉最開(kāi)始為東驤神駿二期親地親城項(xiàng)目，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，而后宣傳名為慢哉，現(xiàn)在也叫金馬朝輝，但項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證名稱(chēng)始終為東驤神駿二期。項(xiàng)目規(guī)劃建有小高層和別墅兩種業(yè)態(tài)，目前在賣(mài)的主要為小高層區(qū)域，戶(hù)型面積97-143平米，主打97平米的三房設(shè)計(jì)集中分布在榮泰苑，均價(jià)9000元/平米。慢哉的美域部分是58-79平米兩房設(shè)計(jì)的精裝房，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，將在四月底開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)均價(jià)9500元/平米。
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慢哉項(xiàng)目售樓部
項(xiàng)目產(chǎn)品
慢哉是東驤神駿二期的住宅項(xiàng)目，位于東風(fēng)東路延長(zhǎng)線(xiàn)金馬路中段，緊鄰二環(huán)東路，項(xiàng)目規(guī)劃包含別墅和小高層兩種，其中小高層由碧泰苑、煦泰苑、榮泰苑、美域四個(gè)部分組成，總共九棟住宅，總層數(shù)15層，最低的為榮泰苑5的8層。二期的商鋪分布在碧泰苑和美域，別墅區(qū)錦泰苑共有81戶(hù)，社區(qū)綠化已經(jīng)做好，目前慢哉整體為全現(xiàn)房。將在四月底開(kāi)盤(pán)的美域部分是58-79平米兩房設(shè)計(jì)的小戶(hù)型，總層數(shù)15層，僅有1棟，位于一、二期的交界處，緊鄰歸太路。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，雖為全現(xiàn)房，但開(kāi)發(fā)商方面會(huì)分階段陸續(xù)銷(xiāo)售。
慢哉美域苑
銷(xiāo)售與價(jià)格
目前項(xiàng)目在售的主要為榮泰苑的1、2、3、5棟以及煦泰苑的2棟，面積在97-143平米，客廳面寬4.2米，兩房到四房設(shè)計(jì)，均價(jià)8500元/平米。煦泰苑2棟一單元已售罄，二、三、四單元143平米的大四房在售，兩梯四戶(hù)，煦泰苑約有六七十套的房源在賣(mài)。還有榮泰苑5棟是8層高的洋房在售，有96平米的三房，131平米的四房。目前在售的小高層裝修狀況均為毛坯，目前開(kāi)盤(pán)在售的剩余房源接近200套。別墅也將在今年6月開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，預(yù)計(jì)聯(lián)排別墅總價(jià)在600-800萬(wàn)元，車(chē)位已售三分之一，20萬(wàn)元一個(gè)。根據(jù)付款方式不同，全額付款優(yōu)惠7%,按揭5%。
慢哉項(xiàng)目實(shí)景圖
項(xiàng)目施工進(jìn)度
東驤神駿項(xiàng)目共有兩期，其中一期在2009年便已經(jīng)交房，慢哉目前也是全現(xiàn)房在售，美域部分已裝修完畢，即買(mǎi)即住，避免了項(xiàng)目爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目一期的入住率已達(dá)100%，目前慢哉的入住率也達(dá)到了65%，雖然二期慢哉的商鋪還未對(duì)外出售，但依托一期項(xiàng)目的各項(xiàng)配套設(shè)施，完全能滿(mǎn)足業(yè)主日常生活所需。地鐵三號(hào)線(xiàn)正處于緊鑼密鼓的施工中，待明年通車(chē)后將全面改善周邊環(huán)境，宜居程度也將大大提高。
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