市場摘要【03月28日—04月03日】
行業(yè)動態(tài)
市場動態(tài)
土地市場：本周無新增土地出讓公告，成交土地7宗，面積402.91畝，金額12.93億
住宅市場：本周住宅無新增供應(yīng)，成交面積14.6萬方，環(huán)比下降27.42%
商業(yè)市場：本周商業(yè)無新增供應(yīng)，成交面積2.6萬方，環(huán)比下降51.41%
辦公市場：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積為3.25萬方，環(huán)比增長49.85%
市場動態(tài)
土地市場
本周無新增商品房用地出讓公告；
本周成交土地77宗，為住宅用地、商業(yè)用地、住宅兼容商業(yè)用地。
成交地塊分布示意
二級市場
商品房市場
本周商品房無新增供應(yīng)，成交面積24.57萬方，環(huán)比下降18.96%；
本周商品房銷售22.8億，環(huán)比下降20.86%，成交2892套。
本周住宅成交面積14.6萬方，辦公成交面積3.25萬方，商業(yè)成交面積2.6萬方，車位成交面積4.12萬方。本周商品房總存量面積為2452.95萬方。
本周成交前三板塊為：高新、次中心和滇池板塊，成交面積分別為4.19萬方、4.09萬方和3.56萬方。
營銷動態(tài)
本周昆明市有33個項目投放廣告，投放量為55次，投放費用100.75萬元。恒大兩項目投放量最大為44次，投放金額為71.71萬元。
數(shù)據(jù)說明
1、土地數(shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠郊地塊未在統(tǒng)計范疇內(nèi)；在土地整體市場分析中涵蓋住宅、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。
2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨立商業(yè)和住宅底商。
3、報告內(nèi)數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，不含政策性住房。
3、鑒于各方統(tǒng)計口徑存在差異，會存在誤差。
4、本報告的數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、昆明統(tǒng)計局、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明國土資源局、昆明規(guī)劃局等。
5、本報告中發(fā)布的數(shù)據(jù)部分是通過調(diào)研得來，由于調(diào)研方法及調(diào)查范圍的限制，部分?jǐn)?shù)據(jù)不能完全反應(yīng)市場情況，本報告只做參考資料，我司對報告數(shù)字的準(zhǔn)確性不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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