天宇瀾山在北京路延長(zhǎng)線商圈，位于北京路與龍溪路交匯處，項(xiàng)目是由云南農(nóng)科神州天宇開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的綜合體項(xiàng)目。天宇瀾山整體項(xiàng)目共分三期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，一期天宇瀾山為高層住項(xiàng)目，現(xiàn)已交房數(shù)月，但小區(qū)內(nèi)部設(shè)施及配套一直未有妥善解決，深受業(yè)主詬��；二期觀瀾郡分為溪園和潤(rùn)園兩個(gè)住宅項(xiàng)目，規(guī)劃均為電梯洋房和別墅，此前一直為整個(gè)項(xiàng)目的主推房源，于年初突然停工封盤(pán)；三期商業(yè)部分天琴?gòu)V場(chǎng)、天璽商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目還尚未開(kāi)工。天宇瀾山似乎整體陷入停滯狀態(tài)，現(xiàn)在狀況是否有新的改變呢？云南房網(wǎng)為你帶來(lái)最新消息。

天宇瀾山一期實(shí)景圖

近日，云南房網(wǎng)前往天宇瀾山項(xiàng)目地實(shí)勘，項(xiàng)目一期住宅小區(qū)內(nèi)仍舊是一派工地景象，毫無(wú)高檔住宅區(qū)該有的景象。小區(qū)門(mén)口的公共區(qū)域部分有少量施工人員在針對(duì)小區(qū)綠化、道路建設(shè)問(wèn)題進(jìn)行緩慢施工，而對(duì)于一直被業(yè)主所詬病的小區(qū)門(mén)口安保不力問(wèn)題，天宇瀾山一期小區(qū)門(mén)口設(shè)立了簡(jiǎn)陋的門(mén)禁設(shè)施，但對(duì)于小區(qū)安全來(lái)說(shuō)并沒(méi)有太大作用，公共區(qū)域尚有成堆泥土存在，整體環(huán)境欠佳。作為一個(gè)交房八月之久的小區(qū)來(lái)說(shuō)，天宇瀾山的生活配套實(shí)在差強(qiáng)人意，僅有小區(qū)底部樓層有部分小型超市及小飯館在營(yíng)業(yè)。小區(qū)靠近瀑布公園一側(cè)的農(nóng)科北路旁，有一排簡(jiǎn)陋的邊攤在營(yíng)業(yè)，以飲食為主。踩盤(pán)當(dāng)日，小編行至小區(qū)農(nóng)科北路一側(cè)時(shí)已是下午5點(diǎn)左右，小區(qū)居民不少返回家中，也有不少中老年居民外出買(mǎi)菜，從居民談話中得知，周邊沒(méi)有菜市場(chǎng)等購(gòu)物場(chǎng)所，日常買(mǎi)菜做飯需乘坐公交車(chē)前往龍頭街，十分不便。

天宇瀾山二期觀瀾郡施工現(xiàn)狀

天宇瀾山售樓中心內(nèi)僅有少量工作人員在崗，依然處于封盤(pán)狀態(tài)。工作人員表示，停工封盤(pán)已有近6個(gè)月時(shí)間的二期項(xiàng)目觀瀾郡溪園項(xiàng)目依然處于停工狀態(tài)，將會(huì)于近期動(dòng)工，預(yù)計(jì)年底交房，交房后物業(yè)管理將由神州天宇自己的物管自持，目前溪園所有房源已售罄。二期觀瀾郡由溪園和潤(rùn)園兩個(gè)洋房住宅區(qū)組成，潤(rùn)園目前物業(yè)形態(tài)尚不確定，具體動(dòng)工時(shí)間也未知。溪園項(xiàng)目規(guī)劃中的6棟電梯洋房都處于在建，其中部分已建至6層封頂，部分建至3層，部分綠色防護(hù)網(wǎng)已拆除，皆未完工。

天宇瀾山售樓部

而于去年年底進(jìn)行了環(huán)評(píng)公示的三期商業(yè)項(xiàng)目也有了新的進(jìn)展。售樓中心工作人員稱(chēng)，三期項(xiàng)目將會(huì)于5月初動(dòng)工，預(yù)計(jì)8月份開(kāi)盤(pán)，規(guī)劃依然是公寓、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓。該項(xiàng)目的環(huán)評(píng)公示中顯示其為獨(dú)立商業(yè)，位于天宇瀾山項(xiàng)目的6號(hào)、7號(hào)地塊，總占地面積為62032平米，折合93.04畝，總建筑面積達(dá)34.8萬(wàn)方，預(yù)計(jì)將建設(shè)6棟15-31層辦公樓和18棟2-5層商業(yè)樓，體量十分可觀。項(xiàng)目由天琴?gòu)V場(chǎng)和天璽商業(yè)中心兩個(gè)項(xiàng)目組成，天琴?gòu)V場(chǎng)內(nèi)將設(shè)置銀行網(wǎng)點(diǎn)、品牌服裝、日用百貨、家具用品和餐飲，而天璽商業(yè)中心則只設(shè)置一般商業(yè)，不規(guī)劃餐飲項(xiàng)目。

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