市場(chǎng)摘要【04月11日—04月17日】

行業(yè)動(dòng)態(tài)

昆明2016年4月16日舉行3年來最大土地推介會(huì)

市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

土地市場(chǎng)：本周新增2宗土地供應(yīng)；無土地成交。

住宅市場(chǎng)：本周住宅新增供應(yīng)24.38萬方，成交面積11.22萬方，環(huán)比增長1.80%

商業(yè)市場(chǎng)：本周商業(yè)新增供應(yīng)0.21萬方，成交面積0.36萬方，環(huán)比增長7.86%

辦公市場(chǎng)：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積為0.94萬方，環(huán)比增長26.75%

市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

土地市場(chǎng)

本周新增商品房用地出讓2宗，為商業(yè)用地、住宅用地。

本周無土地成交。

區(qū)位

二級(jí)市場(chǎng)

商品房市場(chǎng)

本周商品房新增供應(yīng)29.59萬方，成交面積14.56萬方，環(huán)比增長6.98%；

本周商品房銷售12.93億，環(huán)比增長16.35%，成交1682套。

本周住宅成交面積11.22萬方，辦公成交面積0.94萬方，商業(yè)成交面積0.36萬方，車位成交面積2.04萬方。本周商品房總存量面積為2463.73萬方。

本周成交前三板塊為：東南、高新和次中心板塊，成交面積分別為2.51萬方、2.37萬方和2.22萬方。

數(shù)據(jù)說明

1、土地?cái)?shù)據(jù)覆蓋范圍為政府公開出讓的招拍掛地塊，數(shù)據(jù)分析中只涵蓋昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)和空港區(qū)域，昆明附近遠(yuǎn)郊地塊未在統(tǒng)計(jì)范疇內(nèi)；在土地整體市場(chǎng)分析中涵蓋住宅、商業(yè)、住兼商、商兼住、工業(yè)和其他用地。

2、商品住宅數(shù)據(jù)中涵蓋普通住宅、別墅住宅；辦公數(shù)據(jù)中涵蓋寫字樓、SOHO、LOFT；商業(yè)數(shù)據(jù)中涵蓋獨(dú)立商業(yè)和住宅底商。

3、報(bào)告內(nèi)數(shù)據(jù)均為昆明市和呈貢房管局備案數(shù)據(jù)，不含政策性住房。

4、鑒于各方統(tǒng)計(jì)口徑存在差異，會(huì)存在誤差。

5、本報(bào)告的數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局、昆明統(tǒng)計(jì)局、昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)、昆明國土資源局、昆明規(guī)劃局等。

6、本報(bào)告中發(fā)布的數(shù)據(jù)部分是通過調(diào)研得來，由于調(diào)研方法及調(diào)查范圍的限制，部分?jǐn)?shù)據(jù)不能完全反應(yīng)市場(chǎng)情況，本報(bào)告只做參考資料，我司對(duì)報(bào)告數(shù)字的準(zhǔn)確性不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

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