銳理樓市周報(bào)（0530-0605）本周成交均價(jià)6725元/平米

行業(yè)動(dòng)態(tài)

國(guó)務(wù)院發(fā)布住房租賃新政:商業(yè)用房改租賃后土地用途變居住

市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

土地市場(chǎng)：本周新增土地供應(yīng)682.32畝，土地成交5畝

住宅市場(chǎng)：本周住宅新增供應(yīng)9.35萬(wàn)方，成交面積27.01萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)127.29%

商業(yè)市場(chǎng)：本周商業(yè)新增供應(yīng)0.79萬(wàn)方，成交面積1.70萬(wàn)方，環(huán)比下降42.05%

辦公市場(chǎng)：本周辦公無(wú)新增供應(yīng)，成交面積為3.80萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)353.70%

國(guó)務(wù)院發(fā)布住房租賃新政:商業(yè)用房改租賃后土地用途變居住

每周要聞

昆明拆遷戶按時(shí)搬遷 補(bǔ)償款擬多20%免征個(gè)稅

日前，昆明市政府常委會(huì)実議幵原則通過(guò)《昆明市城市棚戶區(qū)改造貨幣化安置挃導(dǎo)意見(jiàn)（試行）（送実稿）》（下稱“意見(jiàn)”），意見(jiàn)初步提出若干優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)安置對(duì)象自愿選擇貨幣化安置，力爭(zhēng)逐步將貨幣化安置比例提高到50%。

本周供應(yīng)土地1宗，面積682.32畝，為商業(yè)用地。

本周成交土地1宗，成交面積為5畝，為商業(yè)用地。

經(jīng)開(kāi)區(qū)成交1宗土地，成交樓面地價(jià)為4018.16元/㎡，成交單價(jià)為134萬(wàn)元/畝。該地塊由楊付強(qiáng)獲得，該宗土地溢價(jià)成交，溢價(jià)率為11.67%，近兩年地塊周邊無(wú)土地成交。

本周新增預(yù)售證5個(gè)，預(yù)售面積25.33萬(wàn)方；位于南市區(qū)、中市區(qū)、西市區(qū)。

本周商品房新增供應(yīng)14.19萬(wàn)方，成交面積38.88萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)90.92%； 本周商品房銷(xiāo)售26.15億，環(huán)比增長(zhǎng)45.31%，成交5211套。

本周住宅成交面積27.01萬(wàn)方，辦公成交面積3.80萬(wàn)方，商業(yè)成交面積1.70萬(wàn)方，車(chē)位成交面積6.37萬(wàn)方。本周商品房總存量面積為2425.59萬(wàn)方。

本周成交前三板塊為：呈貢、東南和北市板塊，成交面積分別為27.74萬(wàn)方、2.16萬(wàn)方和2.05萬(wàn)方。

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