世房：有信心完成670億目標(biāo) 樓市最大風(fēng)險(xiǎn)是地王

6月20日，世茂房地產(chǎn)控股有限公司于香港舉行股東周年大會(huì)。

據(jù)相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)消息，世茂房地產(chǎn)副主席許世壇表示，今年前5月公司銷(xiāo)售同比是有增長(zhǎng)的，相信半年的業(yè)績(jī)也是會(huì)錄得增長(zhǎng)。

整體而言，許世壇認(rèn)為對(duì)世房目前的成交數(shù)字持樂(lè)觀態(tài)度，在今年樓市整體向好態(tài)勢(shì)下，非常有信心超額完成670億目標(biāo)。

土地方面，許世壇透露稱(chēng)，公司今年買(mǎi)地預(yù)算會(huì)比去年多，預(yù)計(jì)將達(dá)到300億元�！暗�是今年拿地太難，重點(diǎn)會(huì)在十幾個(gè)城市拿地。但并不是一定會(huì)集中一二線(xiàn)城市，因?yàn)橐痪�(xiàn)城市周邊的區(qū)域也是未來(lái)一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展趨勢(shì)�！�

對(duì)于今年頻出地王的一二線(xiàn)城市，許世壇認(rèn)為，最大的風(fēng)險(xiǎn)是地王。

在這種情況下，除了招拍掛外，許世壇指出，公司也會(huì)通過(guò)并購(gòu)來(lái)獲取項(xiàng)目。“今年在北京新增項(xiàng)目就是通過(guò)收購(gòu)獲得的，但是我們只會(huì)并購(gòu)項(xiàng)目，不會(huì)去并購(gòu)房地產(chǎn)公司�！�

問(wèn)及樓市未來(lái)，許世壇表示，擔(dān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫，一線(xiàn)城市不存在泡沫，因?yàn)樾枨笠恢倍加�，但是部分二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)虛高，會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)泡沫。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體6月3日晚間報(bào)道，世茂房地產(chǎn)控股有限公司披露截至2016年5月31日止五個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)顯示，世茂房地產(chǎn)前五月合約銷(xiāo)售額達(dá)243.59億元，合約銷(xiāo)售面積達(dá)173.76萬(wàn)平方米，相比去年同期的233.16億和194.08萬(wàn)平方米，分別增長(zhǎng)了4%和減少了10%。截至2016年5月31日止五個(gè)月的平均銷(xiāo)售價(jià)格為14018元/平方米。

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