臨時(shí)停車場(chǎng)突然變身美食廣場(chǎng)，昆明市中心昔日地王的奇幻歷程

昆明市中心一塊昔日“地王”最近動(dòng)了，從多年的臨時(shí)停車場(chǎng)突然變成了美食廣場(chǎng)，為這塊經(jīng)歷坎坷的土地更新了最新一幕。

近日有網(wǎng)友爆料，南屏街與正義路口東北側(cè)的臨時(shí)停車場(chǎng)有施工動(dòng)靜，不僅地塊內(nèi)的車輛已被清空，就連部分圍墻也被推倒，疑似有開工的跡象。這塊地是閑置多年未開發(fā)的南屏榮成地塊，也是曾經(jīng)的“地王”，但小編去現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，其實(shí)該閑置地塊只是從臨時(shí)停車場(chǎng)變?yōu)橐粋�(gè)美食廣場(chǎng)，并非要啟動(dòng)開發(fā)。

南屏榮成閑置地塊要改為美食廣場(chǎng)

小編周一上午在現(xiàn)場(chǎng)看到，美食廣場(chǎng)只是在原來停車場(chǎng)清空的基礎(chǔ)上搭建而成的，地面并沒有做硬化處理，只是鋪了一層毛氈，走在上面可以明顯感受到地面不平整，臨時(shí)搭建的痕跡很明顯。

美食廣場(chǎng)暫未營業(yè)（拍攝于1月16日上午）

該美食廣場(chǎng)在慶云街和正義路分別設(shè)置一個(gè)出入口，內(nèi)部整齊擺放了多個(gè)攤位、桌椅，但暫時(shí)沒有攤位營業(yè)，廣場(chǎng)北側(cè)還有清潔工在打掃場(chǎng)地，還在為正式營業(yè)做準(zhǔn)備。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的工作人員透露，美食廣場(chǎng)是這兩天才開始搞的，什么時(shí)候開業(yè)還不知道，應(yīng)該主要就是在春節(jié)期間開放。

但據(jù)五華區(qū)此前發(fā)布的今年南屏街春節(jié)活動(dòng)宣傳，明確該美食廣場(chǎng)的活動(dòng)時(shí)間是從1月14日至2月8日，開業(yè)時(shí)間顯然是已經(jīng)延遲了。

不過最值得關(guān)注的是，當(dāng)初榮成地產(chǎn)花了4個(gè)億拿下的這18畝地“地王”，除了閑置淪為停車場(chǎng)、美食廣場(chǎng)外，還經(jīng)歷了兩次土地被收回，這個(gè)市中心的黃金地塊，經(jīng)歷委實(shí)坎坷。

榮成地塊并不大，只有18畝。早在2003年，開發(fā)過翠明園的昆明老牌房企榮成地產(chǎn)就介入到該地塊的一級(jí)開發(fā)，并在2007年完成拆遷。2015，由于長期閑置被昆明市國土資源局收回土地使用權(quán)，2016年重新出讓，榮成地產(chǎn)又出手拿下，并成為當(dāng)年昆明的單價(jià)地王，在這之前，已經(jīng)做了多年的停車場(chǎng)。

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南屏榮成地塊多年來一直閑置為停車場(chǎng)

但拿地后沒過多久，榮城地產(chǎn)就在2017年退出了項(xiàng)目，轉(zhuǎn)由官城地產(chǎn)來接手項(xiàng)目公司昆明榮成南屏新天置業(yè)，同年，榮成南屏新天置業(yè)又因欠繳土地款被五華區(qū)約談，明確項(xiàng)目如果沒有在年底繳清所欠土地出讓金及其滯納金、利息等費(fèi)用，將面臨土地被收回或司法途徑進(jìn)行追繳。

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2021年9月，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布法律服務(wù)采購意向公告，準(zhǔn)備通過司法途徑收回土地，如今一年多過去，這塊地究竟有沒有被收回還沒有公開信息披露，但土地很可能已經(jīng)被收回了。

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五華區(qū)公眾號(hào)對(duì)該美食廣場(chǎng)的宣傳

五華區(qū)搞得這個(gè)美食廣場(chǎng)看來是一個(gè)春節(jié)期間的臨時(shí)性活動(dòng)，土地被收回后最終還是要再度出讓，就算賣不出地王的身價(jià)，也好過繼續(xù)閑置。

昆明市中心閑置地塊淪為停車場(chǎng)的類似情況不止這一個(gè)，比如榮成地塊北側(cè)的盤房地塊，人民中路上的原昆八中地塊，但論起經(jīng)歷，榮成地塊恐怕最為曲折離奇。

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