教育方面，KCWH2012-5地塊一公里范圍內(nèi)分布著云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院五華校區(qū)、云南藝術(shù)學(xué)院文華學(xué)院、云南骨傷科中等專業(yè)學(xué)校、云南北美職業(yè)學(xué)院、昆明冶金高等專科學(xué)校博方校區(qū)、五華區(qū)康馨幼兒園、昆明五華大河埂幼兒園、昆明市五華區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。
而在醫(yī)療方面，距離項(xiàng)目最近的五華區(qū)普吉社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心都在距離項(xiàng)目一公里的范圍之外，且著名的云南省阜外心血管病醫(yī)院也落座于該片區(qū)。此外，隅山公園與KCWH2012-5地塊僅一街之隔。
部分周邊成交地塊
泛亞新區(qū)部分地塊成交統(tǒng)計(jì)表
近年來，泛亞科技新區(qū)成為開發(fā)商的新寵，聯(lián)想、恒大、中鐵、綠地等項(xiàng)目都紛紛再此拿地。但就從已有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，表格中KCWH2012-4、KCWH2012-9、KCWH2012-39、KCWH2012-40、KCWH2012-36五個(gè)地塊為綠地香樹花城和綠地云都會(huì)，KC2011-42地塊為固地尚誠商務(wù)中心，KCWH2012-11地塊為聯(lián)想科技城一部分。從單價(jià)上來看，地價(jià)是呈下滑的趨勢(shì)，但此次拍賣的KCWH2012-5地塊底價(jià)卻高達(dá)450萬元/畝。樓面價(jià)格則根據(jù)用地性質(zhì)的不同差距較大，但總體來說無論是住宅還是商業(yè)地塊，價(jià)格走勢(shì)浮動(dòng)都不算太大，此次拍賣的KCWH2012-5地塊樓面價(jià)格為1687.55元/平米。
周邊在建項(xiàng)目
KCWH2012-5地塊周邊新建項(xiàng)目較多。就在項(xiàng)目五百米的范圍內(nèi)就有綠地云都會(huì)、中鐵云時(shí)代廣場和固地尚誠商務(wù)中心、綠地香樹花城。此外，聯(lián)想科技城、恒大名都、國茶港距離KCWH2012-5地塊也不是很遠(yuǎn)。而中鐵云時(shí)代廣場和固地尚誠商務(wù)中心是該片區(qū)內(nèi)的兩個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，建成后會(huì)為周邊項(xiàng)目帶來商業(yè)配套，有利于片區(qū)發(fā)展。而綠地云都會(huì)、綠地香樹花城、昆明恒大名都和聯(lián)想科技城則是該片區(qū)的綜合體項(xiàng)目，落成后有利于片區(qū)內(nèi)人氣的帶動(dòng)。
目前，聯(lián)想科技城1期、2期已經(jīng)交付入住，項(xiàng)目3期于7月3日開盤，推出了第4棟、8棟以及17棟房源，面積為77-129平米，售價(jià)7500-8500元/平米此外，項(xiàng)目另有第6棟、7棟以及18棟房源在售，戶型有77-110平米，售價(jià)6800-8500元/平米，均價(jià)7800元/平米。所有房源交2萬抵8萬，額外最高享9折。
昆明恒大名都臨街商鋪已于6月25日已開盤，目前100-700余平米商鋪在售，售價(jià)1.4-1.7萬元/平米。項(xiàng)目一期目前僅剩110平米、83平米兩個(gè)戶型在售，目前清尾特惠僅8800元/平米。項(xiàng)目二期14棟房源在售，戶型有77-152平米，折后均價(jià)9200元/平米。目前，恒大20周年慶，購房最高優(yōu)惠25萬。
固地尚誠商務(wù)中心商墅已經(jīng)交付，目前項(xiàng)目公寓和寫字樓在售，公寓面積為38-92平米，均價(jià)為5500元/平米。項(xiàng)目寫字樓單層面積為1032平米，可劃分為64-328平米售賣，均價(jià)7000元/平米。固地尚誠商務(wù)中心商鋪面積為41-63平米，均價(jià)16000元/平米；商墅買3層得6層半，均價(jià)14000元/平米。目前，購買公寓交2萬抵10萬，寫字樓交5萬抵10萬；商鋪和商墅交10萬抵30萬，交13萬可抵50萬。
綠地云都會(huì)即將推出B5棟精裝公寓現(xiàn)房，具體推出時(shí)間待定，目前交1000元可辦理認(rèn)籌，戶型有30-35平米，平層及LOFT均有，均價(jià)預(yù)計(jì)7500元/平米。項(xiàng)目現(xiàn)房住宅在售，目前僅剩高樓層房源，戶型有92-112平米三房，均價(jià)約7200元/平米。目前購買住宅交2萬抵5萬，全款再優(yōu)惠3%，按揭額外優(yōu)惠2%。
中鐵云時(shí)代廣場寫字樓、公寓及商鋪在售，1棟寫字樓面積有70-3000平米，售價(jià)9000-11000元/平米；3棟寫字樓已售罄，2棟寫字樓面積有67-1200平米，3米層高，售價(jià)7000元/平米。中鐵云時(shí)代廣場4棟和5棟為公寓，51-80平米，4棟為毛坯交房，售價(jià)5000元/平米；5棟為精裝交房，由維也納托管，返租15年，年返7%，售價(jià)7500元/平米。此外，目前4棟底商在售，面積有24-68平米，售價(jià)1.6-2萬/平米。
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