8月7日，立秋，夏天結(jié)束了，和火熱的夏天一樣，昆明萬科猛烈的夏季攻勢也圓滿收兵�？梢赃@么說，在2016年夏天，昆明房地產(chǎn)市場上最大的贏家，正是進(jìn)入云南已經(jīng)第七個(gè)年頭的昆明萬科。

5月初，昆明正式進(jìn)入夏天，已經(jīng)有一年多沒有新項(xiàng)目開盤的萬科開始悄然發(fā)力，就在這個(gè)月，昆明萬科的兩個(gè)老項(xiàng)目——萬科公園里和萬科魅力之城先后進(jìn)入當(dāng)月昆明樓盤銷售榜的前列，其中萬科魅力之城的表現(xiàn)更為驚人，到6月結(jié)束的時(shí)候，已經(jīng)成功攀升到上半年昆明所有新項(xiàng)目銷售額第二的位置。萬科公園里略微落后，但也進(jìn)入前十名。不過，相比這兩個(gè)在售樓盤，5月份昆明萬科的重點(diǎn)放在新項(xiàng)目萬科云子身上。

萬科云子是萬科進(jìn)入云南后開發(fā)的第八個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目今年春節(jié)前才剛剛敲定，但到了4月，售樓部即已對外開放，按照昆明萬科的計(jì)劃，萬科云子會在6月份正式開盤，所以5月正是準(zhǔn)備沖刺的階段，萬科上上下下都在立夏后投入到緊張的開盤前工作中。

昆明萬科如此重視萬科云子，不僅是因?yàn)?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1447.html" target="_blank">萬科云子是昆明萬科蓄力一年之后的新作品，另一方面，則是因?yàn)閺?016年開始，昆明萬科提出了“回主城、做精品”的戰(zhàn)略調(diào)整，而萬科云子則是這一精品戰(zhàn)略的第一步。

萬科云子位于西市區(qū)成熟位置，靠近二環(huán)路，正是昆明萬科提出的“主城”區(qū)位，同時(shí)為了體現(xiàn)做精品，做改善型產(chǎn)品的思路，萬科云子被設(shè)計(jì)為板式建筑，一下子提高了產(chǎn)品的調(diào)性。要知道，在萬科云子之前，受規(guī)劃條件、開發(fā)成本的制約，昆明新建項(xiàng)目幾乎是點(diǎn)式高層塔樓一統(tǒng)天下，南北通透的板式住宅鳳毛麟角。昆明萬科通過萬科云子的板式建筑回歸，宣告新戰(zhàn)略啟動。

被賦予特殊意義的萬科云子在6月份開盤時(shí)一鳴驚人，開盤當(dāng)日熱銷455套，不僅創(chuàng)造了一年多來昆明所有新開項(xiàng)目的銷售記錄，而且在6月的銷售排行榜上，萬科云子成為當(dāng)月的銷售冠軍。亮眼的銷售數(shù)據(jù)，證明萬科新戰(zhàn)略初戰(zhàn)告捷，而且憑借萬科云子、萬科魅力之城和萬科公園里等項(xiàng)目在上半年的出眾表現(xiàn)，萬科成為今年上半年昆明所有外來房地產(chǎn)企業(yè)中表現(xiàn)最優(yōu)秀的開發(fā)商。

但萬科云子只是昆明萬科夏季攻勢的第一波，緊接著，昆明萬科連續(xù)施展重磅動作，7月7號，萬科成功斥資4億摘得東郊57畝優(yōu)質(zhì)地塊，拿下昆明萬科第九子，而一天之后，昆明萬科和銀海地產(chǎn)正式簽約合作，萬科接手萬科·銀海泊岸的開發(fā)，昆明萬科第十盤落地。萬科·銀海泊岸占地550畝，無論是地段位置還是規(guī)劃條件，都是萬科“回主城、做精品”戰(zhàn)略的最好機(jī)遇。

經(jīng)過5月到7月的連番動作，萬科不僅成功將昆明的項(xiàng)目陣營擴(kuò)大到10個(gè)，而且憑借萬科云子和萬科銀海泊岸在產(chǎn)品方面的調(diào)整，全面轉(zhuǎn)向改善型精品住宅開發(fā)。在夏天結(jié)束前的最后一個(gè)月，昆明萬科一方面繼續(xù)鞏固已開盤項(xiàng)目的市場優(yōu)勢地位，另一方面則積極準(zhǔn)備萬科·銀海泊岸第一期開盤。作為合作開發(fā)項(xiàng)目，萬科·銀海泊岸因?yàn)榻M成了銀海和萬科兩家優(yōu)秀公司的豪華開發(fā)陣營，加上項(xiàng)目本身又是目前昆明十分少見的板式洋房，而且地段位置受人青睞，預(yù)計(jì)9月前后的開盤，將會是繼萬科云子之后，昆明房地產(chǎn)市場上又一重大事件。

夏季攻勢剛剛圓滿收兵，秋季攻勢已拉開序幕。據(jù)云南房網(wǎng)了解，昆明萬科除了全力以赴準(zhǔn)備萬科·銀海泊岸開盤之外，還在積極尋找其他合作和土地機(jī)會，目前，市場上已有萬科接洽多個(gè)項(xiàng)目的消息傳來，看來，昆明萬科的秋季攻勢依舊會火力十足。

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