每周要聞：昆明車位去庫(kù)存刺激政策出臺(tái)
摘要：8月10日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《 個(gè)人購(gòu)買商品住房小區(qū)配建非人防地下車庫(kù)（位）補(bǔ)貼資金發(fā)放和管理實(shí)施細(xì)則》 ，細(xì)則內(nèi)容顯示：凡2016年3月1日起至2017年3月1日止，凡購(gòu)買昆明市（縣）行政轄區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)公司出售的商品房住宅小區(qū)配建的非人防地下車庫(kù)（位）的，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后按證載建筑面積給予每平米160元的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積最高不超過(guò)30平米（含30平米）。
銳評(píng)：昆明車位庫(kù)存高去化時(shí)間長(zhǎng)的現(xiàn)狀，事實(shí)上也是目前昆明樓市急需解決的去庫(kù)存難題，而此次車位購(gòu)買補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則印發(fā)，可促進(jìn)直接拉動(dòng)車位成交，政策的利好也將激發(fā)部分車位的購(gòu)買需求，使昆明車位高庫(kù)存的現(xiàn)象得以改善。對(duì)于車位庫(kù)存高企的昆明樓市，無(wú)異于雪中送炭。
住建部：公布《 歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作方案》
各地將在5年內(nèi)核查所有符合條件的歷史文化街區(qū)、歷史建筑的基本情況和保護(hù)情況并公布名單。到2020年年末，全面完成歷史文化街區(qū)劃定和歷史建筑確定工作。
市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
土地市場(chǎng)：本周無(wú)土地新增供應(yīng)及成交
住宅市場(chǎng)：本周住宅新增面積4.78萬(wàn)方，成交面積18.80萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)20.30%
商業(yè)市場(chǎng)：本周商業(yè)新增面積4.90萬(wàn)方，成交面積1.21萬(wàn)方，環(huán)比下降34.41%
辦公市場(chǎng)：本周辦公新增面積3.78萬(wàn)方，成交面積為1.56萬(wàn)方，環(huán)比下降0.71%
本周新增預(yù)售證5個(gè)，預(yù)售面積130.68萬(wàn)方；位于南市區(qū)、中市區(qū)和呈貢區(qū)。
本周商品房新增面積13.65萬(wàn)方，成交面積24.31萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)7.11%；本周商品房銷售金額19.65億，環(huán)比下降8.87%，成交2801套。
本周住宅成交面積18.8萬(wàn)方，辦公成交面積1.56萬(wàn)方，商業(yè)成交面積1.21萬(wàn)方，車位成交面積2.74萬(wàn)方。本周商品房總存量面積為2550.32萬(wàn)方。
本周成交前三板塊為：東南、呈貢、滇池，成交面積分別為7.49萬(wàn)方、3.83萬(wàn)方和3.72萬(wàn)方。
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