近日，根據(jù)昆明市國(guó)土資源局發(fā)布的公告顯示，馬街摩爾城抵押14.8萬方物業(yè)向柳州銀行股份有限公司貸款，抵押物涉及住宅、商業(yè)和車位。這已經(jīng)是馬街摩爾城項(xiàng)目連續(xù)兩個(gè)月以來第三次辦理在建工程抵押登記，據(jù)了解，項(xiàng)目從7月份以來曾相繼抵押9萬方和31.6萬方物業(yè)共獲得至少11億元融資金額，用于項(xiàng)目開發(fā)，此次再次抵押14.8萬方物業(yè)，雖然沒有說明獲得抵押貸款的具體金額，但至少不低于2億元，可見馬街摩爾城項(xiàng)目最近動(dòng)作不斷。

馬街摩爾城實(shí)景圖

昆明市國(guó)土局近日發(fā)布“關(guān)于云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司辦理在建工程抵押登記的公告”，公告顯示，云南正林實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司將山海城邦馬街摩爾城項(xiàng)目總面積148643.08平方米房屋作為抵押物，向柳州銀行股份有限公司貸款，但是并沒有公布貸款金額。此次抵押的物業(yè)分別位于項(xiàng)目A1-1地塊、A2-1地塊、A2-2地塊、A2-4地塊，抵押物分別為住宅、商鋪和車位，向昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心西山分中心辦理在建工程抵押登記。

據(jù)了解，這已經(jīng)是馬街摩爾城連續(xù)兩個(gè)月來第三次辦理抵押登記。今年7月中旬，云南正林實(shí)業(yè)將馬街摩爾城A2-1地塊地下室的負(fù)3樓、負(fù)2樓的1580個(gè)車位、258個(gè)庫房，以及負(fù)1樓的102個(gè)商業(yè)用房和1個(gè)地下超市，總建筑面積90922.89平方米，向西山區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社東風(fēng)信用社抵押貸款，貸款金額為21121萬元。

8月份，山海城邦馬街摩爾城項(xiàng)目又抵押2棟辦公樓（SB棟、S6棟），以及3棟住宅樓（22棟、22棟、23棟）的地上地下部分，抵押總建筑面積為316570.99平方米，債權(quán)人為上海愛建信托有限責(zé)任公司，獲9億元貸款。此次抵押雖然沒有公布獲得的貸款數(shù)額，但是14.8萬方的物業(yè)預(yù)計(jì)獲得貸款或?qū)⒊�過2億元，今年以來該項(xiàng)目共至少獲得了13億元的融資額。

馬街摩爾城是山海城邦一期，按照規(guī)劃，占地面積400余畝，由23棟住宅、17棟商業(yè)和6棟寫字樓組成，其中商業(yè)體量達(dá)40萬方，寫字樓為11萬方。項(xiàng)目原來由云南正林集團(tuán)投資開發(fā)，去年年底重組之后項(xiàng)目更換了投資方，由香港銀駿聯(lián)興集團(tuán)投資并全盤接手項(xiàng)目的推廣與銷售，云南正林集團(tuán)只負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)。目前整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)恢復(fù)施工，其中回遷房部分外立面已經(jīng)全部呈現(xiàn)，目前正在做內(nèi)部裝修及公共部分施工，按照置業(yè)顧問的說法，回遷房預(yù)計(jì)今年年底即可交房。其他在售住宅房源預(yù)計(jì)2017年6月30日交房。

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