市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
土地市場(chǎng)：本周無土地供應(yīng)和成交
住宅市場(chǎng)：本周住宅新增供應(yīng)2.45萬方，成交面積9.59萬方，環(huán)比下降21.65%
商業(yè)市場(chǎng)：本周商業(yè)無新增供應(yīng)，成交面積0.18萬方，環(huán)比下降90.29%
辦公市場(chǎng)：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積0.81萬方，環(huán)比下降45.14%
每周頭條
國土部住建部聯(lián)合推出新政 停車場(chǎng)允許配建20%商業(yè)
摘要：住建部、國土部近日印發(fā)《 關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)和用地政策的通知》 。通知要求,城市依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和城市綜合交通體系規(guī)劃,編制停車設(shè)施與項(xiàng)規(guī)劃。要分層規(guī)劃停車設(shè)施,充分結(jié)合城市地下空間規(guī)劃公共設(shè)施地下布局公共停車場(chǎng),以促進(jìn)城市建設(shè)用地復(fù)合利用。為解決停車場(chǎng)建設(shè)吸引社會(huì)資本難的問題,通
知從多方面給出了具體政策：鼓勵(lì)停車產(chǎn)業(yè)化,在不改變用地性質(zhì)、不減少停車泊位的前下允許配建丌超過20%的附屬商業(yè)面積。
銳評(píng)：隨著城市機(jī)動(dòng)車保有量的逐漸增加，停車難已成為普遍問題。該政策的出臺(tái)從規(guī)劃審批、供地政策等多個(gè)方面，在不改變用地性質(zhì)、不減少停車泊位的前提下，允許配建一定比例的附屬商業(yè)面積，鼓勵(lì)增建公共停車場(chǎng),鼓勵(lì)盤活存量用地用于停車場(chǎng)建設(shè)。
統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)庫存繼續(xù)下降 調(diào)控要因城施策
2016年9月14日上午，國家統(tǒng)計(jì)局公布了2016年8月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。就大家最為關(guān)注的房地產(chǎn)市場(chǎng)，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來運(yùn)介紹，房地產(chǎn)庫存繼續(xù)下降，商品房待售面積連續(xù)6個(gè)月減少；房地產(chǎn)市場(chǎng)分化調(diào)整是今后一個(gè)時(shí)期的主基調(diào)，調(diào)控政策一定要因城施策。
本周新增預(yù)售證2個(gè)，預(yù)售面積4.46萬方；位于中市區(qū)和東市區(qū)。
第37周（09.12-09.18）新增預(yù)售項(xiàng)目明細(xì)表
本周商品房新增供應(yīng)4.26萬方，成交面積11.69萬方，環(huán)比下降31.46%；本周商品房銷售金額9.78億，環(huán)比下降35.72%，成交1326套。
2016年6月-2016年9月昆明商品房供求面積周度走勢(shì)圖（備案口徑下）
2016年6月-2016年9月昆明商品房成交金額周度走勢(shì)圖（備案口徑下）
本周住宅成交面積9.59萬方，辦公成交面積0.81萬方，商業(yè)成交面積0.18萬方，車位成交面積1.11萬方。本周商品房總存量面積為2619.81萬方。
2016年6月-2016年9月昆明商品房各物業(yè)成交面積周度走勢(shì)圖（備案口徑下）
2016年6月-2016年9月昆明商品房各物業(yè)存量面積周度走勢(shì)圖（備案口徑下）
本周成交前三板塊為：官南、呈貢、東南，成交面積分別為2.18萬方、2.10萬方和1.88萬方。
2016年第36周、第37周昆明商品房各板塊成交面積對(duì)比圖
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