據(jù)昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站公布的重要建設(shè)項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)，2016年9月昆明共計(jì)有8個地塊，7個項(xiàng)目過規(guī)，過規(guī)凈用地面積為202729.36平米，過規(guī)總建面為1032422.37平米（約103萬方），呈現(xiàn)同環(huán)比大降的局面。過規(guī)項(xiàng)目包括沸城、林肯公園、恒大云報(bào)華府、官房都鐸城邦、滇池時代廣場、林語斕郡苑、涌鑫哈佛中心7個。地塊性質(zhì)包含居住、商業(yè)、以及商住混合用地，其中住宅用地過規(guī)總建面737570.09平米，占過規(guī)總建面的72%。
2016年9月昆明過規(guī)項(xiàng)目情況
9月過規(guī)凈用地面和總建面同環(huán)比大降
2015年9月，昆明主城過規(guī)凈用地面618790.67平米，總建筑面積3112139.5平米（約311萬方）；2016年8月，昆明主城過規(guī)凈用地面662770.26平米，總建筑面積2282150.08平米（約228萬方）。今年9月，昆明主城過規(guī)面積較去年9月和今年8月都大幅減少。
2016年9月昆明過規(guī)面積同環(huán)比大降
具體數(shù)據(jù)為：9月昆明過規(guī)凈用地面202729.36平米，總建筑面積為1032422.37平米（約103萬方）。凈用地面積同比去年9月減少了416061.31㎡，同比下降67.24%，較今年8月減少了460040㎡，環(huán)比下降69.41%；
總建筑面積較去年9月減少了約208萬方，同比下降66.83%，較今年8月減少了約125萬方，環(huán)比下降54.76%，呈現(xiàn)同環(huán)比大降的現(xiàn)象。
從圖表中可以看出，今年1-9月昆明主城的過規(guī)面積情況1-6月整體呈現(xiàn)較為平穩(wěn)的趨勢，7月份89萬方的過規(guī)總建面創(chuàng)下年內(nèi)最低，8月份的228萬方總建面創(chuàng)下年內(nèi)新高，但9月份迅速下跌至103萬方，起伏波動較大。
2016年1-9月昆明單月過規(guī)面積走勢
7項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 沸城A1地塊一期過規(guī)
據(jù)昆明市規(guī)劃局信息顯示，本月共有8個地塊過規(guī)，涉及盤龍、西山、官渡、五華、西山、呈貢五個區(qū)域，包括沸城A1地塊、林肯公園（悅云苑）、恒大云報(bào)華府E、F地塊、官房都鐸城邦9號院、滇池時代廣場2號樓、林語斕郡苑、涌鑫哈佛中心一期7個項(xiàng)目。
從用地性質(zhì)上來看，本月過規(guī)的8個地塊中，包括居住、商業(yè)、居住兼商業(yè)用地三種類型。其中居住用地過規(guī)凈用地面積為156357.83㎡，總建面為737570.09㎡（約73.75萬方），占總建筑面積的72%，依然占據(jù)大頭的位置。
就過規(guī)的住宅地塊來看，本月過規(guī)的住宅項(xiàng)目包括林語斕郡苑、官房都鐸城邦（云秀康園）9號院、沸城（五華區(qū)下馬村城改A1地塊）、恒大云報(bào)華府項(xiàng)目f地塊、藍(lán)光林肯公園（悅云苑）5個。其中值得注意的是，沸城獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，取得重要進(jìn)展。9月20日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了沸城（五華區(qū)下馬村城中村改造項(xiàng)目A1地塊一期）的規(guī)劃公示，申報(bào)的單位依然是艾亭地產(chǎn)。
對比原沸城項(xiàng)目規(guī)劃信息，此次取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證的地塊只有49.52畝，只是項(xiàng)目的一小部分，且容積率進(jìn)行了小幅上調(diào)，由6.15上調(diào)到了6.33，綠地率由36.5%上調(diào)到41.29%。
林語斕郡苑為五華泛亞新區(qū)棚改項(xiàng)目，總用地面積為43155.21㎡，總建筑面積為230487.08㎡,申報(bào)單位為昆明正城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目位于昆明市泛亞新區(qū)五華科技產(chǎn)業(yè)園KCWH-2012-23號地塊，地塊東至112號路，西至101號路，南至筇王公路公共綠地，北至108號路，總共將建5棟住宅和部分商業(yè)。
2016年9月昆明過規(guī)的住宅、商業(yè)、商住地塊面積
商業(yè)地塊過規(guī)面積小 住宅地塊仍占大頭
另外，9月過規(guī)的商業(yè)項(xiàng)目包括涌鑫哈佛中心一期1#地塊5棟建筑，以及滇池時代廣場2號樓2個項(xiàng)目。過規(guī)總用地面積為13149.83㎡，總建筑面積為63983.78㎡（約6.4萬方），占總建筑面積的6%；
過規(guī)的商住混合地塊為恒大云報(bào)華府項(xiàng)目E地塊，過規(guī)凈用地面積為33221.7㎡，總建筑面積為230868.5㎡（約23萬方），占過規(guī)總建面的22%。恒大云報(bào)華府此次取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的為E/F兩個地塊，其中E地塊為住宅用地，F(xiàn)地塊為居住、辦公、商業(yè)地塊，兩個地塊總建筑面積為42993.7㎡，總建筑面積為291463.74㎡（約29萬方）。
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