2016年9月楚雄商品房成交1203套 均價(jià)4051元/平米

上月（9月），據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，楚雄共成交備案商品房1203套，成交面積為128241.39平米。環(huán)比楚雄商品房8月的成交情況，9月的成交套數(shù)、面積出現(xiàn)小幅增長(zhǎng)，其中成交套數(shù)的漲幅達(dá)5成。同比去年9月的成交情況，今年9月成交面積、套數(shù)也呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，成交套數(shù)的漲幅超6成。在2016年1-9月中，9月的成交套數(shù)為9個(gè)月中最多，整體良好。

2016年1-9月楚雄商品房成交情況

2015年9月、2016年9月楚雄商品房成交對(duì)比

根據(jù)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)，2016年9月，楚雄商品房共成交1203套，成交面積為128241.39平米，成交金額達(dá)51950.97萬元，成交均價(jià)為4051元/平米。此外，9月楚雄商品房的日均成交套數(shù)約為；日成交高峰出現(xiàn)在9月20日，成交了192套。

從2016年1-9月楚雄商品房成交圖表中，可知曉，2016年1-9月，楚雄商品房成交套數(shù)、成交面積最多的是9月，成交了1203套128241.39平米；反正，商品房套數(shù)、面積成交最少的是7月，成交了725套86999.27平米。

環(huán)同比方面，2016年9月楚雄商品房成交的1203套128241.39平米，環(huán)比8月成交的793套96333.23平米，成交天數(shù)增加了410套，環(huán)比上漲51.7%；成交面積增加了31908.16平米，環(huán)比上漲33.12%。同比去年9月成交的708套81209.18平米，成交套數(shù)增加495套，同比增長(zhǎng)69.92%；成交面積增加47032.21平米，同比增長(zhǎng)57.91%。

2016年1-9月楚雄商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

2016年1-9月楚雄商品房的價(jià)格走勢(shì)較為平穩(wěn)，價(jià)格的波動(dòng)范圍在3300-4300元/平米之間，雖有漲跌，但漲跌的空間較小。具體來看，9月的月均成交價(jià)格為4051元/平米，環(huán)比8月的3898元/平米，每平米上漲了153元；同比去年9月的4425元/平米，每平米下跌了374元。

2016年9月楚雄商品房銷售套數(shù)排行

2016年9月楚雄商品房銷售面積排行

截至2016年9月30日23:00，根據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，2016年9月楚雄商品房銷售套數(shù)、面積各十強(qiáng)的排行榜出爐。銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：西南（楚雄）義烏商品交易博覽城，成交164套；七彩嘉園住宅小區(qū)二期、一期，成交136套；瓏曦苑三期，成交86套。銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是：七彩嘉園住宅小區(qū)二期、一期，成交面積為16601.23平米；瓏曦苑三期，成交面積12067.21平米；彝人古鎮(zhèn)八期盛世和園，成交面積6013.5平米。

通過2016年9月楚雄商品房銷售面積、套數(shù)的榜單，可知曉，9月楚雄商品房成交備案的項(xiàng)目中彝人古鎮(zhèn)、丹麓小鎮(zhèn)等項(xiàng)目為商住混合項(xiàng)目，七彩嘉園小區(qū)雖以住宅為主，但也規(guī)劃了部分商業(yè)配套；而成交最多的西南（楚雄）義烏商品交易博覽城，則以商鋪為主；建華·東城印象等則以住宅為主。由此，或可表明9月楚雄商品房的成交以商住、商業(yè)項(xiàng)目為主流，且占比較大。

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