市場動(dòng)態(tài)

土地市場：本周無土地供應(yīng)；本周土地成交2宗，面積450.51畝

住宅市場：本周住宅新增供應(yīng)8.09萬方，成交面積14.54萬方，環(huán)比增長58.58%

商業(yè)市場：本周商業(yè)新增供應(yīng)0.04萬方，成交面積2.00萬方，環(huán)比增長1150.10%

辦公市場：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積2.06萬方，環(huán)比增長64.99%

注：新增供應(yīng)統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止每周日晚上十二點(diǎn)，此后公布的新增預(yù)售不再計(jì)入本期，但會在下一期修正。

每周頭條

住建部：去庫存獲初步成效繼續(xù)引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城安居

摘要：住建部部長陳政高2月26日在回答記者提問時(shí)表示，經(jīng)過共同努力，去庫存取得了初步成效。 2017年，要繼續(xù)抓好三四線城市去庫存，解決三四線城市庫存過多的問題。結(jié)合城鎮(zhèn)化推進(jìn)去庫存，這繼續(xù)鼓勵(lì)、引導(dǎo)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城安居。

銳評：去庫存是中央經(jīng)濟(jì)工作會議上確定的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大重點(diǎn)任務(wù)之一。 2017年，按照中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出的要求，要繼續(xù)抓好三四線城市去庫存，解決三四線城市庫存過多的問題。新型城鎮(zhèn)化是去庫存根本途徑、重要途徑。也就是要支持、引導(dǎo)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城買房。據(jù)調(diào)查，2016年有的城市農(nóng)民工和農(nóng)民買房占整個(gè)買房量的50%，有的縣城達(dá)到70%。提高城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，特別是三四線城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，提高公共服務(wù)水平，包括醫(yī)療、教育，還要增強(qiáng)三四線城市和大城市之間基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通水平，促進(jìn)公共服務(wù)均等化。農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城，一定要享受到同等的公共服務(wù)，不論是醫(yī)療還是教育，這是農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城最重要的吸引力，也是政府應(yīng)該提供的條件。增強(qiáng)對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的吸引力，結(jié)合城鎮(zhèn)化去庫存。

每周要聞

國土部：城市居民不得到農(nóng)村購買宅基地不予登記

國土資源部副部長趙龍近日回應(yīng)“ 1999年后城鎮(zhèn)居民使用的宅基地不再給予確權(quán)登記”時(shí)表示，目前情況下，還是要維持農(nóng)村宅基地必須是集體組織成員內(nèi)部的一種分配和集體組織成員內(nèi)部之間的流轉(zhuǎn)，城里人特別是工商資本是不能夠進(jìn)入到農(nóng)村進(jìn)行宅基地的交易和買賣的。

央行：大多數(shù)銀行滿足定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 2月27日實(shí)施調(diào)整

2月21日，據(jù)央行網(wǎng)站消息，央行就近期媒體報(bào)道“央行正評估銀行定向降準(zhǔn)申請支持三農(nóng)要求不變”進(jìn)行了說明。央行表示，大多數(shù)銀行上年度信貸支農(nóng)支小情況滿足定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，可以繼續(xù)享受優(yōu)惠準(zhǔn)備金率；部分此前未享受定向降準(zhǔn)的銀行達(dá)到了定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，可以在新年度享受優(yōu) 惠準(zhǔn)備金率；部分銀行不再滿足定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，將不能繼續(xù)享受優(yōu)惠準(zhǔn)備金率.

云南出臺意見：困難職工可優(yōu)先租住公租房

近日，省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好困難職工解困脫困工作的實(shí)施意見》。《意見》提出，2017年-2019年，每年完成30%以上建檔立卡困難職工的解困脫困任務(wù)，對于新產(chǎn)生的困難職工，按照建檔標(biāo)準(zhǔn)同步建檔立卡、同步實(shí)施幫扶、同步解困脫困，到2020年全面完成解困脫困任務(wù)。

本周成交土地2宗，成交面積為450.51畝，為純住宅地。

昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃土坡片區(qū)成交2宗土地，成交樓面地價(jià)為1500元/㎡，成交單價(jià)為160萬元/畝，由惠州市寶安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。據(jù)了解，寶安地產(chǎn)為上世紀(jì)90年代就上市的老牌房企，這是寶安地產(chǎn)首次進(jìn)入昆明。

本周新增預(yù)售證3個(gè)，預(yù)售面積11.68萬方，位于南市區(qū)和北市區(qū)。

本周商品房新增供應(yīng)9.91萬方，成交面積22.30萬方，環(huán)比增長91.01%；銷售金額21.92億，環(huán)比增長111.12%，成交2842套。

本周住宅成交14.54萬方，辦公成交2.06萬方，商業(yè)成交2.00萬方，車位成交3.70萬方。商品房總存量為2643.17萬方。

本周商品房成交前三板塊為：東南、呈貢和官南板塊，成交面積分別為4.23萬方、3.73萬方和3.01萬方。

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