上周（4月24日至4月30日），昆明僅27日和28日兩天有備案數(shù)據(jù)，其余5天昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)成交頁面均顯示404錯誤，故而上周從這一渠道并不能獲得完整的商品房備案信息。不過，從昆明銳理數(shù)據(jù)當(dāng)周的成交報告來看，上周昆明商品房成交套數(shù)為2504套，環(huán)比下降了18.36%。成交面積為19.83萬平方米，環(huán)比下降了25.96%。成交金額也呈下降狀，為19.07億元，環(huán)比降幅為22.25%。與前三項數(shù)據(jù)的走勢不同，上周昆明樓價上漲，環(huán)比上浮了5.01%至9615元/平米，其中住宅成交均價過萬，達到10002元/平米。
上周各物業(yè)銷售數(shù)據(jù)（來源：昆明銳理）
上周住宅備案1222套 成交均價過萬
據(jù)報告，上周昆明住宅累計備案1222套，備案面積為14.22萬平方米，環(huán)比下降了26.7%，而住宅的成交均價已經(jīng)過萬，與前個周相比，每平米上漲了將近200元，達到10002元/平米。商業(yè)在上周成交了191套，面積為0.67萬平方米，環(huán)比增長了31.7%。公寓上周賣了287套，面積為1.66萬平方米，環(huán)比增長了263.2%。寫字樓只賣了17套，面積為0.43萬平方米，環(huán)比下跌了83.8%。
昆明銳理在其周報中分析，上周昆明商品房成交主力是東南板塊，其成交總量占所有板塊成交量的17.02%。其次是呈貢和滇池板塊，成交量分別占所有板塊總成交量的15.19%、13.39%。
上周住宅成交面積前十項目（來源：昆明銳理）
分物業(yè)來看，領(lǐng)銜住宅成交面積前十榜的是海倫國際，其在上周的備案面積達到14786.37平方米。俊發(fā)逸天峰列第二位，成交面積為9545.09平方米。呈貢的項目興冶國際排名第三，成交面積為5272.65平方米。去年年底有恢復(fù)施工消息傳出的華信名旺角上周也有備案，備案面積為4935.57平方米，排名第四。天驕北麓和中航城各成交了4600多平方米，分列第五、第六名。成交面積在4000平方米以上的還有河畔俊園，為4044.95平方米。另前十榜單中中海錦苑、保利大家和中海半島華府各成交了3000多平方米，排在榜單后三位。
昆明銳理在報告中還發(fā)布商業(yè)、寫字樓和公寓成交面積三強。其中商業(yè)成交三強分別是置信銀河廣場、花花世界和西城時代。置信銀河廣場備案2005.02平方米坐頭把交椅；花花世界備案1164.29平方米排第二位，西城時代成交973.11平方米列榜單第三。
公寓賣得最好的是潤城，成交面積為5149.91平方米。其次是昆明廣場，成交面積為3939.46平方米。涌鑫哈佛中心排在第三位，成交面積為2124.19平方米。寫字樓方面，云南印象賣1404.88平方米居首位，置信銀河廣場賣1258.49平方米排名第二。居第三位的是廣福城，其成交面積為1073.39平方米。
上周6項目領(lǐng)8張預(yù)售證 新增預(yù)售27.6萬方
上周（4月24日至4月30日）昆明6項目領(lǐng)8張預(yù)售證
預(yù)售方面，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，上周昆明共為6個項目發(fā)放了8張預(yù)售許可證，新領(lǐng)預(yù)售證的項目是碧桂園半山龍庭、俊發(fā)盛唐城、筑友雙河灣、中鐵水岸青城、海倫國際和第三城紫香園。其中筑友雙河灣1個項目就有3張預(yù)售證到手。6個項目8張預(yù)售證共計為昆明樓市新增了276011.62平方米的商品房可銷售面積。而這6個項目多數(shù)都是當(dāng)前樓市的熱銷樓盤，且均已有多張預(yù)售證在手上。
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