每周頭條
放寬市場準(zhǔn)入 云南省促進(jìn)民間投資健康發(fā)展
摘要：為解決制約云南民間投資發(fā)展的突出問題，優(yōu)化我省投資環(huán)境，調(diào)動(dòng)民間投資積極性，省政府近日發(fā)布《云南省促進(jìn)民間投資健康發(fā)展政策措施》，將進(jìn)一步放寬市場準(zhǔn)入、深化政府職能轉(zhuǎn)變、大力推廣政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式、合理引導(dǎo)民間投資，并改善金融服務(wù)，落實(shí)有關(guān)財(cái)稅政策，切實(shí)降低企業(yè)成本。
銳評(píng)： 民間投資是促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、繁榮城鄉(xiāng)市場、擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要力量。 進(jìn)一步鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展，對(duì)于增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力、改善民生和促進(jìn)社會(huì)和諧具有重要意義�！洞胧诽岢�，我省將放寬民間投資市場準(zhǔn)入，進(jìn)一步開放油氣、配售電、民用機(jī)場、基礎(chǔ)電信運(yùn)營、國防科技等行業(yè)和交通、水利、電網(wǎng)網(wǎng)架、環(huán)境保護(hù)、市政等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，吸引民間投資參與建設(shè)。建立市場準(zhǔn)入負(fù)面清單， 明確市場準(zhǔn)入負(fù)面清單以外的行業(yè)、領(lǐng)域、業(yè)務(wù)等,各類投資主體皆可依法平等進(jìn)入,不得對(duì)民間投資設(shè)置附加條件。完善民間投資進(jìn)入社會(huì)服務(wù)領(lǐng)域的配套政策，化解民間投
資進(jìn)入醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等民生領(lǐng)域存在的突出矛盾。支持民營企業(yè)參與國有企業(yè)改革，積極推進(jìn)混合所有制經(jīng)濟(jì).
海南五指山市跟進(jìn)出臺(tái)限購令 非本省戶籍限購1套
繼瓊海、�？凇⑷齺喯嗬^出臺(tái)房地產(chǎn)限購政策后，5月11日，五指山市也發(fā)布了《五指山市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，在該市范圍內(nèi)，非本省戶籍居民家庭限購1套住房，并暫停向在本省已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。
上海加強(qiáng)“類住宅”整頓：停止審批公寓式辦公項(xiàng)目
5月17日下午，上海市住建委發(fā)布了《關(guān)于開展商業(yè)辦公項(xiàng)目清理整頓工作的意見》，指出就全市范圍內(nèi)開展商業(yè)辦公項(xiàng)目清理整頓工作，停止審批公寓式辦公項(xiàng)目；加強(qiáng)商業(yè)辦公項(xiàng)目建設(shè)、銷售監(jiān)管，重新審核尚未上市銷售的項(xiàng)目。
注：本周無土地出讓，無土地成交
市場動(dòng)態(tài)
預(yù)售新增:本周新增預(yù)售證6個(gè)，預(yù)售面積18.36萬方，位于南市區(qū)、北市區(qū)、西市區(qū)和呈貢區(qū)
商品房市場：本周5個(gè)項(xiàng)目獲取預(yù)售，整體供應(yīng)量下降；前期開盤項(xiàng)目雖備案結(jié)束，但集中備案項(xiàng)目增多，整體備案量上漲。
本周新增供應(yīng)13.06萬方，環(huán)比下降24.53%，本周5個(gè)項(xiàng)目獲取預(yù)售，整體供應(yīng)量下降；本周成交面積26.80萬方，環(huán)比增長11.42%，集中備案項(xiàng)目增多，整體成交量上漲。
量價(jià)關(guān)系：本周集中備案項(xiàng)目增多，整體成交量小幅增長；受成交結(jié)構(gòu)影響，均價(jià)大幅上漲，同時(shí)成交金額也上漲。
本周成交面積26.80萬方，環(huán)比增長11.42%，集中備案項(xiàng)目增多，整體成交量小幅增長；本周成交金額26.83億元，環(huán)比增長33.89％，比上周增長6.79億元。
成交區(qū)域?qū)Ρ龋罕局芄俣蓞^(qū)在滇池俊府、萬科公園里和萬科魅力之城等項(xiàng)目大量備案的帶動(dòng)下，成為本周成交榜首區(qū)域
本周成交主力為官渡區(qū)，其成交總量占主城區(qū)成交量的30.68%；其次為呈貢區(qū)和西山區(qū)，成交量分別占主城區(qū)成交量的25.92%、 12.65%；本周僅五華區(qū)、官渡區(qū)和經(jīng)開區(qū)無供應(yīng)，其余區(qū)域均有供應(yīng)，其中盤龍區(qū)新增總量占主城區(qū)新增總量的37.27%。
成交板塊對(duì)比：本周呈貢板塊在倚瀾苑、水岸晴沙等項(xiàng)目集中備案的帶動(dòng)下，成為本周成交榜首板塊。
本周成交主力為呈貢板塊，其成交總量占板塊成交量的25.92%，其次為東南和北市板塊，成交量分別占板塊成交量的24.76%、 12.58%；
開盤動(dòng)態(tài)--市場新開(加推)項(xiàng)目區(qū)位
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