端午小長假前，昆明市突然收緊公積金貸款政策。5月27日下午5：07，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布公告，稱依據(jù)2017年3月通過的《昆明市住房公積金管理中心資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)急預(yù)案》，由于昆明公積金中心全轄個(gè)貸率已經(jīng)處于高位運(yùn)行，為防止住房公積金資金流動(dòng)性不足帶來的風(fēng)險(xiǎn)及突發(fā)事件，確保我市住房公積金的安全，公積金中心啟動(dòng)《預(yù)案》相應(yīng)應(yīng)急措施。
昆明公積金管理中心公告
和現(xiàn)行公積金政策相比，此次公積金政策調(diào)整變化的主要內(nèi)容有：
調(diào)整貸款受理?xiàng)l件，繳存職工足額繳存住房公積金6個(gè)月且開戶滿6個(gè)月以上可以申請貸款。
暫停戶籍不在昆明市，在云南省其他州市繳存住房公積金的職工在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)購房貸款申請。
嚴(yán)格執(zhí)行不受理居民家庭購買第三套及以上住房的公積金個(gè)人住房貸款申請的受理標(biāo)準(zhǔn)。
借款申請人的還貸年限調(diào)整至法定退休年齡，不超過最高的貸款期限，即男60歲，女55歲，貸款期限最長30年。
自2015年以來，昆明公積金政策就開始密集調(diào)整，調(diào)整的方向趨向于更寬松。主要涉及調(diào)低貸款利率、下調(diào)首付比例、上調(diào)貸款額度、放寬貸款條件、降低合作樓盤保證金比例等措施。此次昆明公積金政策收緊后，延續(xù)兩年多的公積金寬松政策走向可能將發(fā)生變化。
以下為公告全文：
昆明市住房公積金管理中心公告
各繳存單位、繳存職工：
為確保昆明市住房公積金平穩(wěn)健康發(fā)展，昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）于2017年3月擬定并經(jīng)昆明市住房公積金管理委員會審議通過了《昆明市住房公積金管理中心資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)急預(yù)案》（以下簡稱《預(yù)案》）。
截止2017年5月26日，公積金中心全轄個(gè)貸率為86.27%，已經(jīng)處于高位運(yùn)行。為防止住房公積金資金流動(dòng)性不足帶來的風(fēng)險(xiǎn)及突發(fā)事件，確保我市住房公積金的安全，維護(hù)廣大公積金繳存職工的權(quán)益，確保住房公積金制度穩(wěn)健發(fā)展，經(jīng)昆明市人民政府同意，公積金中心啟動(dòng)《預(yù)案》相應(yīng)應(yīng)急措施，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、調(diào)整貸款受理?xiàng)l件，將繳存職工足額繳存住房公積金3個(gè)月且開戶滿3個(gè)月以上可以申請貸款調(diào)整為繳存職工足額繳存住房公積金6個(gè)月且開戶滿6個(gè)月以上可以申請貸款。
二、暫停戶籍不在昆明市，在云南省其他州市繳存住房公積金的職工在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)購房貸款申請。
三、暫停昆明市繳存職工家庭，從未使用過住房公積金貸款的，購買自住住房時(shí)可向住房公積金管理中心申請貸款一次的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行不受理居民家庭購買第三套及以上住房的公積金個(gè)人住房貸款申請的受理標(biāo)準(zhǔn)。
四、借款申請人的還貸年限調(diào)整至法定退休年齡，不超過最高的貸款期限，即男60歲，女55歲，貸款期限最長30年。
五、保障銷戶提取（退休、解除勞動(dòng)合同、出國定居等）和購房、償還住房貸款等正常提取，暫停特殊情況提�。òㄖ卮蠹膊 ⒅卮笞匀粸�(zāi)害、低保家庭子女上大學(xué)支付學(xué)雜費(fèi)等）。
六、本公告內(nèi)容自2017年5月31日起執(zhí)行，政策調(diào)整前（2017年5月31日前）分中心、各管理部受理的業(yè)務(wù)按原政策辦理。公告內(nèi)容由昆明市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
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