根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，上周（7月10日至7月16日），昆明累計成交商品房（包括商品住宅、商業(yè)、辦公和車庫）1932套、15.55萬方，與前一周的成交量相比，成交套數(shù)環(huán)比下降12.02%，成交面積環(huán)比降了22.43%。當(dāng)周的成交金額也大幅度下跌了29.91%，為14.32億元，成交均價環(huán)比也跌了9.64%，為9206元/平米。其中住宅價格環(huán)比下跌了近千元，上周成交均價回到萬元以內(nèi)。而截至上周，昆明樓市成交量和成交價格已經(jīng)連續(xù)兩周雙下滑。
上周（7.10-7.16）昆明商品房成交情況（來源：昆明銳理）
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上周住宅銷量下滑25.7% 成交均價降至萬元內(nèi)
上周（7.10-7.16）昆明各物業(yè)成交情況（來源：昆明銳理）
剛剛過去這一周，昆明商品住宅共銷售了843套，成交面積為10.66萬方，環(huán)比下降了25.7%，成交均價沒平米比前個周下降了976元至9855元/平米。
商業(yè)在上個周銷售了130套，面積0.55萬方，環(huán)比下降了13.5%。
寫字樓一周內(nèi)賣出了31套，面積為0.3萬方，環(huán)比暴跌了71.6%。
公寓上周的成交量為304套，面積1.92萬方，環(huán)比下降了17.8%。
水岸晴沙獲上周住宅銷冠
上周（7.10-7.16）昆明商品住宅成交前十榜單（來源：昆明銳理）
上周，商品住宅成交量最高的是水岸晴沙，成交面積為12748.06平方米。藍(lán)光林肯公園獲得第二名，成交面積為10183.9平方米。排名第三的是實力山語間，成交面積為4871.97平方米。
融創(chuàng)春風(fēng)十里成交4430.79平方米，排名第四。斬獲第五名的是海倫國際，成交面積為4205.91平方米。恒大云報華府排榜單第六位，成交面積為2978.65平方米。銀河北庭排名第七，成交面積為2665.06平方米。榜單的8-9名依次是藍(lán)光水岸公園、恒大名都和山海灣，成交面積均為2000多平方米。
在商業(yè)榜上斬獲銷冠的是長水航城，成交面積為1360.77平方米。置信銀河廣場居次位，成交面積為1037.31平方米。學(xué)府協(xié)信天地排第三，成交面積為510.58平方米。
上周寫字樓網(wǎng)簽面積最高的項目是云南映象，為1421.72平方米。中鐵云時代廣場和置信銀河廣場分別排第二、第三名，成交面積為535.19平方米、318.32平方米。
公寓成交前三的項目中，海源財富中心抱走第一名，成交面積為7391.05平方米。居其后的是德潤朗悅灣，成交面積為2869.36平方米。實力心城成交2560.11平方米排在榜單第三位。
3項目領(lǐng)4張預(yù)售證 新增預(yù)售12.74萬方
上周（7.10-7.16）昆明3項目領(lǐng)預(yù)售證（來源：昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)）
預(yù)售方面，上周昆明共發(fā)放了4張預(yù)售許可證，領(lǐng)證的項目分別是倚澤園、新城吾悅廣場和萬彩城，詳細(xì)為：倚澤園(一期），新增預(yù)售25662.16平方米；吾悅?cè)A府小區(qū)Ⅱ，新增預(yù)售32890.73平方米；吾悅廣場Ⅰ，新增預(yù)售9915.67平方米；江景苑，新增預(yù)售58920平方米。這4張預(yù)售證共釋放了127388.56平方米的可銷售面積。
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