昆百大上半年?duì)I收6.33億同比大降 房產(chǎn)版塊降幅超9成

8月16日晚，昆百大發(fā)布了“2017年半年度報(bào)告”，報(bào)告顯示，2017年上半年，昆百大累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6.3311億元，相比去年同期下降40.88%；值得注意的是，上半年昆百大5項(xiàng)主營業(yè)務(wù)僅商業(yè)租賃及服務(wù)業(yè)務(wù)營收同比有所上漲，漲幅為127.88%，其余4項(xiàng)主營業(yè)務(wù)營業(yè)收入均同比下滑，尤其是房地產(chǎn)版塊營業(yè)收入同比大幅下降，出現(xiàn)同比超9成的降幅。

報(bào)告顯示，昆百大上半年的營業(yè)收入主要來源于商品銷售、房地產(chǎn)、旅游服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)租賃及服務(wù)5個(gè)方面，營業(yè)收入 63311.19 萬元，較去年同期減少40.88%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤2478.88萬元，較去年同期減少51.40%。

具體來看，今年上半年昆百大旗下唯一一個(gè)出現(xiàn)營收增長的業(yè)務(wù)板塊，商業(yè)租賃及服務(wù)業(yè)務(wù)營收實(shí)現(xiàn)翻番增長，累計(jì)營業(yè)收入1.015億元，同比去年同期增長127.88%。

商業(yè)零售業(yè)作為昆百大的核心業(yè)務(wù)，上半年商品銷售板塊繼續(xù)成為昆百大營收占比最大的業(yè)務(wù)板塊，累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.47億元，約占昆版大上半年?duì)I收總額的70.6%，但相比去年同期還是出現(xiàn)0.22個(gè)百分點(diǎn)的下滑。

旅游服務(wù)、物業(yè)服務(wù)2個(gè)板塊營收同樣也出現(xiàn)下降，分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2550.60萬元和689.61萬元，同比減少10.45%和70.22%。

而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊方面，上半年昆百大地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4761.72萬元，相比去年同期減少90.65%，成為上半年昆百大旗下營收業(yè)績(jī)同比降幅最大的業(yè)務(wù)板塊。

對(duì)于上半年房地產(chǎn)版塊營收變動(dòng)大問題，報(bào)告中提到主要原因?yàn)槔グ俅笞庸�司新百公司及野鴨湖房地產(chǎn)本期符合收入確認(rèn)條件的房源較少，導(dǎo)致房地產(chǎn)收入較上年同期減少，相應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本減少。

另外，報(bào)告中還提到，今年上半年，昆百大地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)在完成百大國際派公寓交房的同時(shí)，適時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策略，創(chuàng)新營銷模式，重點(diǎn)推進(jìn)百大國際派、野鴨湖山水假日城剩余住宅、商鋪及寫字樓的銷售以及已售房屋的交付工作，確保資金回收。此外，在昆明樓市顯著升溫的背景下，公司也在積極尋找新項(xiàng)目。

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