昨日記者獲悉，進(jìn)入五月以來(lái)，呈貢國(guó)土資源局以掛牌方式出讓6宗土地，占地28.7969公頃，此次出讓的土地中以工業(yè)用地居多，共有15.3600公頃，這也意味著，隨著呈貢新城建設(shè)步伐的加快，部分企業(yè)已經(jīng)將投資及置業(yè)的目光轉(zhuǎn)向新城。

跟四月相比居住用地的土地供應(yīng)量有所下降從土地用途來(lái)看，此次6塊出讓土地中，商業(yè)用地、辦公用地、居住用地各占1塊，有兩塊工業(yè)用地，1塊商服（商業(yè)服務(wù)）用地。跟四月相比，居住用地的土地供應(yīng)量有所下降，而商服用地及辦公用地的土地供給增多；從位置來(lái)看，商業(yè)用地和非市屬辦公用地土地位置在呈貢吳家營(yíng)片區(qū)，兩塊工業(yè)用地分別在大沖片區(qū)及呈貢新城雨花片區(qū)，居住用地地址位于洛羊鎮(zhèn)洛龍村，商服用地在呈貢吳家營(yíng)片區(qū)。

6塊出讓的土地均集中在新城的辦公片區(qū)及醫(yī)院、大學(xué)城所在地，從現(xiàn)在來(lái)看，這一帶的生活配套和商業(yè)氣息設(shè)施較為欠缺，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，隨著商服用地及辦公用地、工業(yè)用地供給量的增多，生活配套設(shè)施的建設(shè)會(huì)日益完善，前來(lái)投資的工廠企業(yè)也會(huì)陸續(xù)增多。

從出讓土地的面積看工業(yè)用地的土地仍是主流從出讓的土地的面積來(lái)看，兩塊工業(yè)用地面積分別為9.3600公頃和6公頃，位于呈貢吳家營(yíng)片區(qū)的非市屬辦公用地面積為5.2479公頃，位于洛羊鎮(zhèn)洛龍村居住用地面積僅為的2.9398公頃，位于呈貢吳家營(yíng)片區(qū)的商服用地面積為2.2378公頃。從出讓土地的面積可以看出，工業(yè)用地的土地仍是主流，吸引各類企業(yè)前來(lái)呈貢新城參與建設(shè)與開發(fā)，仍是政府的主導(dǎo)工作。

從價(jià)格來(lái)看，最便宜的是呈貢新城雨花片區(qū)的工業(yè)用地，6公頃的土地成交價(jià)為1080萬(wàn)元，每公頃土地價(jià)值180萬(wàn)元，與居住用地相比，每公頃相差1211.9529萬(wàn)元。其中，居住用地每公頃成交價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于工業(yè)用地。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然臨近五月中旬，呈貢片區(qū)卻向社會(huì)公開出讓6宗土地，土地供給量明顯增加，土地用途豐富，這也意味著呈貢建設(shè)的步伐更較今年上半年，快了許多，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說，而工業(yè)用地出讓量的增多，也正是政府加快招商引資力度的另一體現(xiàn)，企業(yè)的進(jìn)入能夠帶來(lái)更多的人氣，這也意味著呈貢房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程正在增快。

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