據(jù)呈貢區(qū)政府網(wǎng)站，今日（8月28日），中交云南總部基地、龍一地塊保障房、云南廣視傳媒地塊項目、昆鐵錦繡家園，以及花都路（南段）等5條市政道路，共9個項目集中開工，規(guī)劃用地面積1660畝，計劃總投資131.52億元，2017年、2018年分別計劃投資16.12億元、22.7億元。在呈貢的開發(fā)歷史上，多項目集中開工的情況并不多見，此次1660畝的項目集中開工，也是呈貢區(qū)政府加大片區(qū)開發(fā)力度，呈貢開發(fā)熱度提升的一個表現(xiàn)。
中交云南總部基地項目位置
本次集中開工的9個項目當中，中交云南總部基地即為昆明中交城，該項目用地由中交建于今年5月份，以5.3億元的價格競得，計劃建設(shè)中交建云南區(qū)域總部基地及職工配套住宅。該項目用地面積176.7畝，總建面415840平方米，分三期開發(fā)，共規(guī)劃建設(shè)29棟11-33層的住宅，以及1棟27層高的綜合樓，計劃在2019年6月整體完工。
云南廣視傳媒地塊項目即為孔雀鎮(zhèn)項目。改項目用地原是廣電傳媒集團的亞廣傳媒中心產(chǎn)業(yè)園項目，占地面積190畝，但電傳媒集團2013年拿地之后一直未啟動建設(shè)，到今年年初，該項目的80%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了中昆，中昆成為該項目的實際操控人，最終，中昆投資計劃在該項目用地上打造“孔雀鎮(zhèn)”。
昆鐵錦繡家園是昆鐵房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的項目，地處吳家營片區(qū)東部，凈用地面積211.6畝，總建筑面積487002.62平方米。昆鐵地產(chǎn)于去年10月份競得該項目用地，規(guī)劃建有16棟24-26層的住宅，1棟203層的公服中心，以及其他養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房等，計劃2020年2月份建成投產(chǎn)。
龍一地塊保障房項目于今年7月份啟動招標，招標公告顯示項目位于呈貢新區(qū)烏龍街道辦事處，規(guī)劃用地面積630畝，凈用地面積483.8畝，總建筑面積約1435015.21平方米。最終，中信正業(yè)投資發(fā)展有限公司、河南中建市政建設(shè)開發(fā)有限公司、中國建筑第七工程局有限公司、中建五局第三建設(shè)有限公司聯(lián)合中標。
除了這四個項目以外，本次開工建設(shè)的還有5個市政道路項目，分別為呈貢61號路、花都路（南段）、呈貢72號路、瑞香街。
由于高鐵的開通、人流量的增大，呈貢的投資價值明顯提升。高鐵開通后，今年以來呈貢的房價明顯上漲，其中住宅房價從去年、前年的“4”字頭、“5”字頭的水平，上漲到了如今的“7”字頭、“8”字頭的水平，可見呈貢的投資潛力。此次呈貢組織9個項目集中開工，也表現(xiàn)了呈貢的投資環(huán)境由冷轉(zhuǎn)熱，片區(qū)開發(fā)逐漸呈現(xiàn)熱火朝天的現(xiàn)象。
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