據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份昆明商品房新增預(yù)售面積78.8萬(wàn)方，相比10月有所減少，環(huán)比下降31.77%。本月昆明共領(lǐng)證19張，其中南市區(qū)有8張，北市區(qū)4張，東市區(qū)3張，西市區(qū)1張，中心區(qū)1張。呈貢在本月也領(lǐng)證2張，走出上月斷糧局面。從單個(gè)項(xiàng)目看，作為新盤(pán)的金馬騰苑在本月取得了首張預(yù)售證，新增預(yù)售面積高達(dá)17.2萬(wàn)方，占新增供應(yīng)面積的兩成。
11月份昆明新增預(yù)售證項(xiàng)目及面積
本月昆明新增預(yù)售回落 將居本年墊底行列
與之前月份的領(lǐng)證情況相比來(lái)看，2月份因?yàn)樘幱诖汗?jié)期間，獲得預(yù)售證最少。11月份的新增預(yù)售是僅此于今年2月份，也是到目前為止，今年領(lǐng)取預(yù)售證第二低的月份。11月，昆明商品房領(lǐng)取預(yù)售證共19張，新增預(yù)售面積788178.64㎡，相比10月新增預(yù)售1155163.61㎡，環(huán)比下降31.77%。2016年11月份昆明新增預(yù)售814027.71㎡，同比下跌3.18%。11月昆明商品房的新增預(yù)售明顯減少。
2017年1—11月昆明新增預(yù)售走勢(shì)圖
西市區(qū)新增預(yù)售最低 呈貢走出斷糧困境
南市區(qū)始終占據(jù)領(lǐng)證最高榜，共領(lǐng)證8張，新增24.9萬(wàn)方，占比31.56%。東市區(qū)領(lǐng)3張，新增預(yù)售21.3萬(wàn)方，占比27%。北市區(qū)領(lǐng)4張，新增約10.7萬(wàn)方，占比13.59%。中心區(qū)領(lǐng)1張，新增8.6萬(wàn)方，占比10.97%。西市區(qū)領(lǐng)證1張，創(chuàng)本月新增預(yù)售區(qū)域中最低，僅新增了2.1萬(wàn)方，占比2.72%。本月呈貢領(lǐng)證2張，新增11.2萬(wàn)方，占比14.17%，一解呈貢樓市斷糧困局。
11月份昆明各區(qū)域新增預(yù)售占比
俊發(fā)房企5個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)證 金馬騰苑單證新增最高
本月領(lǐng)的19張預(yù)售證，分別是昆明的19個(gè)項(xiàng)目各領(lǐng)證一張。其中，俊發(fā)房企在本月有5個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)證，分別是南市區(qū)的河畔俊園、海東俊園、滇池俊府，北市區(qū)的俊發(fā)盛唐城、俊發(fā)城，5項(xiàng)目共新增13.4萬(wàn)方。萬(wàn)科的2個(gè)南市區(qū)項(xiàng)目領(lǐng)證，分別是萬(wàn)科翡翠、萬(wàn)科公園里，共新增9萬(wàn)方。碧桂園也有2項(xiàng)目領(lǐng)證，分別是東市區(qū)的碧桂園鳳凰灣、北市區(qū)的碧桂園半山龍庭，共新增4.6萬(wàn)方。
最為亮眼的是，作為本月領(lǐng)證的唯一一個(gè)新盤(pán)，交投旗下的金馬騰苑項(xiàng)目取得首張預(yù)售證，且本此領(lǐng)證新增面積17.2萬(wàn)方，占本月新增預(yù)售面積的兩成以上。
作為解決呈貢斷糧困局的兩個(gè)項(xiàng)目，諾仕達(dá)的七彩云南第壹城新增3.7萬(wàn)方，建投的興冶國(guó)際新增7.5萬(wàn)方。此外，博泰城新增8.6萬(wàn)方，金地九樾新增5.1萬(wàn)方，恒大玖瓏灣新增3.2萬(wàn)方，屬于本月供應(yīng)量較大的項(xiàng)目。另華信悅峰、實(shí)力山語(yǔ)間、滇池國(guó)際會(huì)展中心、中建龍熙壹號(hào)等項(xiàng)目也在本月領(lǐng)證。
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