對于中國人來說，戶口意味著居民能夠享受的配套社會福利。以往昆明的購房落戶政策，是需要購買住宅才能落戶，而最近昆明出臺的落戶新政明確，在呈貢區(qū)購買公寓也可以落戶了。新政大幅放寬了在呈貢落戶的條件，未來，外地戶口想要在昆明落戶只需要在呈貢買一套公寓就能解決了！
昆明市政府辦公廳日前印發(fā)的《昆明市推動農(nóng)業(yè)轉移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶方案》（下稱《方案》）明確，將以城鄉(xiāng)規(guī)劃為引領，統(tǒng)籌推進本地和外地農(nóng)業(yè)轉移人口及其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶，實行相同的落戶條件和標準，確保城鎮(zhèn)新老居民同城同待遇。
《方案》調整放寬了呈貢區(qū)落戶限制，在呈貢區(qū)具備合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，可以申請辦理常住戶口登記。而最大的變化是首次明確：在呈貢購買公寓也可以落戶！不得不說，這次新政的力度是相當?shù)拇�，相關的政策條文小編給大家敲黑板劃重點：
“在呈貢區(qū)通過合法方式購買（繼承、接受贈與）商品住宅（含公寓、商住房）的，可以申請將本人、配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）的常住戶口登記在該住所；暫未取得房屋所有權證或不動產(chǎn)權證的，可以憑合法購房合同、交款發(fā)票等材料辦理。”
“在呈貢區(qū)租賃合法穩(wěn)定住所居住并在昆明市繳納基本養(yǎng)老保險滿1年的，可以申請將本人、配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）的常住戶口登記在該住所或居住地社區(qū)集體戶口�！�
其實呈貢的戶口很金貴的，以往的購房落戶的條件是必須購買商品住宅，并且還實行過積分落戶，那個積分的條件一般人還很難達到，因此導致通過積分落戶呈貢的寥寥無幾。
呈貢戶口的含金量高，根本原因是呈貢新區(qū)豐富而高質量的城市配套，首先是名校云集，目前呈貢新區(qū)已經(jīng)建成并招生的名校已有9所，包括了師大附中呈貢校區(qū)、云大附中呈貢校區(qū)、昆明市第三中學、云南衡水實驗中學、昆明西南聯(lián)大研究院附屬學校等。呈貢區(qū)去年公布名校、名師、名長工程“212”行動計劃，到2020年，呈貢將培育、引進20所示范引領名校，這個數(shù)量高過主城其他任何一個區(qū)的學校規(guī)劃。
其次是呈貢新區(qū)超前高配的城市配套設施，高鐵地鐵的交通便利、多所三甲醫(yī)院的醫(yī)療條件、大面積的公園綠地、眾多的文體活動場所等，城市建設和配置水平都居于昆明各區(qū)前列，居住在呈貢并擁有呈貢戶口的居民，享受的完全是昆明最好的城市居住條件。
落戶新政出臺后，在呈貢只需購買一套公寓即可解決全家的戶口問題，就意味著外地戶籍人口不需要付出購買住宅的高價就能享受呈貢的高配置福利，呈貢總價相對較低的公寓將會成為搶手資源。而且新政規(guī)定租房并繳納養(yǎng)老保險滿一年也能申請落戶，租房落戶也將為公寓提供大量租客。
新政一出，呈貢的公寓可以說迎來了大利好，公寓的居住和出租價值大為提升。但具體來說，從中獲益最大的非孔雀鎮(zhèn)莫屬。
孔雀鎮(zhèn)鮮花公寓之天璣公寓
孔雀鎮(zhèn)距離昆明高鐵站僅1.5公里，坐擁首個國家高鐵門戶文旅城的地利優(yōu)勢，來來往往的高鐵客流將在此匯聚，本身具備極大的對高鐵客流的獲取能力，加上臨近大學城，房客租客無需發(fā)愁。落戶新政的紅利釋放后，孔雀鎮(zhèn)首創(chuàng)的鮮花公寓投資價值更加凸顯，面積約41-42㎡的一公寓、42-68㎡天璣公寓，都不僅具有鮮花滿屋的高顏值，更具備總價門檻低的優(yōu)勢。數(shù)十萬的投資，換來的是高含金量的呈貢戶口和毋庸置疑的投資價值。
孔雀鎮(zhèn)鮮花公寓外觀
目前，有近萬套公寓集群的孔雀鎮(zhèn)建設進度順利，全球體驗中心已經(jīng)開放，低總價的一公寓、天璣公寓產(chǎn)品正在誠意登記中。
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