目前，昆明公寓單價(jià)也突破了20000元大關(guān)。日前，云南房網(wǎng)了解到，僅一個(gè)月的時(shí)間，博泰城LOFT公寓就從16000元/平方米上漲到了20000元/平方米。同時(shí)，云南房網(wǎng)關(guān)注到除了博泰城以外，位于一環(huán)外二環(huán)內(nèi)的昆明廣場(chǎng)悅中心公寓價(jià)格也上漲到了15500-16000元/平方米；此外，位于一環(huán)內(nèi)的俊發(fā)逸天峰、大宥城均建有公寓，前期透露的價(jià)格已達(dá)18000-19000元/平方米的水平，未來很有可能突破20000元大關(guān)。
昆明單價(jià)較高的公寓項(xiàng)目情況
博泰城位于環(huán)城西路邊，地處昆明中心區(qū)。博泰城公寓于去年年中就啟動(dòng)了意向登記，彼時(shí)釋放的認(rèn)籌均價(jià)是13000-14000元/平方米，同年12月開盤銷售時(shí)，均價(jià)上漲至14000元/平方米（平層）和16000元/平方米（LOFT）。但令人驚訝的是，短短一個(gè)月的時(shí)間，博泰城公寓價(jià)格又上漲了，而且LOFT公寓漲價(jià)后直破20000元/平方米大關(guān)，成為昆明首個(gè)單價(jià)突破20000元的公寓項(xiàng)目。
同時(shí)，云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，位于中心城區(qū)的公寓價(jià)格不僅偏高，而且漲幅不小�，F(xiàn)有在售的項(xiàng)目當(dāng)中，昆明廣場(chǎng)悅中心地處環(huán)城北路外二環(huán)內(nèi)，離二環(huán)更近一些。悅中心公寓開盤時(shí)均價(jià)僅為14500元/平方米，但此后價(jià)格緩慢上漲，如今已漲至15500-16000元/平方米的水平。
除了在售項(xiàng)目外，昆明還有兩個(gè)項(xiàng)目的公寓具有突破20000元大關(guān)的潛力——俊發(fā)逸天峰和大宥城。
俊發(fā)逸天峰將于今年推出一期2號(hào)地塊的國(guó)際公寓，精裝修交付，均價(jià)預(yù)計(jì)為18000元/平方米。雖然前期給出的預(yù)期價(jià)格是18000元/平方米，但該棟公寓層高為3.1-3.4米，地段位置又獨(dú)一無二，不排除開盤后單價(jià)突破20000元的可能。
大宥城與俊發(fā)逸天峰相鄰，大宥城正常銷售時(shí)，公寓的銷售價(jià)格為14500-19000元/平方米，而后因開發(fā)商資金斷裂，為了回籠資金，曾將公寓降價(jià)至9000多每平方米銷售，至2015年年底時(shí)，大宥城徹底停工。目前，大宥城已被碧桂園聯(lián)合俊發(fā)接盤，根據(jù)前期的價(jià)格，以及目前的房?jī)r(jià)水平，大宥城公寓也有突破20000元大關(guān)的可能性。
碧桂園聯(lián)手俊發(fā)接盤后大宥城復(fù)工建設(shè)
昆明這幾個(gè)單價(jià)偏高，具有突破20000元大關(guān)潛力的公寓項(xiàng)目都位于中心城區(qū)，地段位置好，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，出行便捷，而且周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育等城市配套建設(shè)成熟，生活便捷，這是幾個(gè)公寓項(xiàng)目?jī)r(jià)格“鶴立雞群”的一個(gè)原因。此外，另一個(gè)重要原因是，在樓市轉(zhuǎn)暖的推動(dòng)下，公寓漲價(jià)幅度也比較大。博泰城就是一個(gè)例子，短短一個(gè)月的時(shí)間，博泰城公寓漲幅竟高達(dá)4000元/平方米，漲價(jià)后直破20000元大關(guān)。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論