“國貿商品城”黯然落幕

云南信息報2008年07月18日 10:03

以前熱鬧的國貿商品城內，如今灰塵遍地。

一紙公告，為昆明國貿商品城畫上句號。從一年前招商的繁華景象到現(xiàn)在亞商集團接手，這一年的國貿商品城不平靜。

從一年前招商的繁華景象到現(xiàn)在亞商集團接手，這一年的國貿商品城不平靜。一紙公告，為曾被冠以“中國西部義烏”的昆明國貿商品城畫上句號。

在開業(yè)13個月之后，昆明國貿商品城經營管理有限公司（下稱“國貿商品城公司”）近日發(fā)布公告稱，決定終止國貿商品城項目，并于7月31日前終止與各合作單位和商戶的合同。

從開始的寄予厚望到如今的慘淡收場，國貿商品城的經營方國貿商品城公司總經理熊向海對此簡單地應付道：“現(xiàn)在總結項目的經驗教訓還為時過早，我們退出國貿商品城項目只是集團的戰(zhàn)略調整而已�！�

熊向海口中的“集團”是其所屬集團云南金馬源房地產開發(fā)公司（簡稱“金馬源”）。對于此前已有媒體發(fā)布的相關消息，熊向海更是避而不談：“我們沒有義務披露盈虧之類的東西，因為我們不是上市公司，沒有這樣的社會責任�！�

記者了解到的情況是：從去年6月開業(yè)至今，國貿商品城與當初“面向南亞、東南亞的區(qū)域性經貿平臺”定位的漸行漸遠，最后國貿商品城公司與眾多商戶協(xié)議解除合同，并宣布終止該項目。

“國貿商品城項目經營不善的原因包括環(huán)境和人為因素，有好的想法不一定就能做得出來，我們也是摸著石頭過河，在這個過程中可能有一些失誤�！眹Q商品城公司企劃部經理告訴記者。

過去式

開業(yè)之初人流如潮

時間倒退到去年的6月6日，這個中國傳統(tǒng)語境里“六六大順”的日子，眾人期待已久的國貿商品城與第15屆昆交會同期開業(yè)。

國貿商品城公司董事長周一平在開業(yè)期間曾表示：“一定不負眾望，乘勢而上，把國貿商品城建成中國面向東南亞、南亞，一流的大商匯和區(qū)域性國際批發(fā)采購基地�！痹诖蠹业钠谂沃�，老國貿館“變臉”打造國際批發(fā)采購基地，并準備再造一個面向世界的“中國西部義烏”。

一開始的表現(xiàn)似乎讓人看到了實現(xiàn)美好藍圖的信心：開業(yè)時所有1400多個鋪面已經全部認租；隨后幾個月時間，東盟多國領事館及商務機構都先后與國貿商品城簽訂了合作協(xié)議，設立面積為5000平米的“越南館”、8000平米的“緬甸館”和緬甸國際珠寶城；其“買一件也批發(fā)”的銷售理念更是頗具吸引力，開業(yè)初期一段時間曾出現(xiàn)過人流如潮的局面。

經營一年虧損不少

但細心的商家慢慢開始“挑刺”：路牌指示不明，珠寶檔次和偽劣難辨，小精品分類不清，不少東南亞商品并沒有獨特性，在街邊也能買到，并且，如果僅僅去買單件產品，仍然不能批發(fā)。這些問題的存在都在不同程度上為國貿商品城埋下隱患。

果然，好景不長。大約4個月之后，在商品城內就已經隨處可見“鋪面轉讓”字樣的小廣告，過半商鋪空巢，二樓的東南亞特色商品區(qū)已經看不見東南亞的特色商品。經營茶生意的張先生一次性買斷了鋪面20年租期。他回憶道，到10月份的時候照顧茶店生意的多是用電話聯(lián)系的老顧客，來商品城逛的人很少，來買茶的人更少。但開業(yè)之時，情況完全不一樣。那時候生意好得一個人忙不過來。迫于經營壓力，今年年初張先生與國貿商品城公司解除了合同。

像張先生這樣的人，在國貿商品城并非少數(shù)�，F(xiàn)在大多數(shù)商戶已經“撤離”了商品城，開業(yè)之初1300多家入駐商戶僅剩20戶左右還在門店上堅持，而且基本上都是做茶生意的。盡管國貿商品城公司解除合同退款的做法獲得了業(yè)內人士的贊許，但是留下的商戶還有自己的想法：“茶葉生意在短時間內是很難贏得客戶、贏得市場的，只有經過長期的情感投資，生意才可能會有所起色并且越做越好�！币晃粚O姓商戶對記者說。

一年之后的國貿商品城，已經不復當初的繁榮。雖然在大門正面的電子屏幕上仍然滾動著“中國外貿工廠南亞、東南亞直銷中心”的字樣，但商城內已灰塵遍地。據(jù)該公司招商總監(jiān)王先生介紹，從開業(yè)到現(xiàn)在公司已經虧損不少。