右營(yíng)村推進(jìn)拆遷 龍泉路最大城改工程十年完成一半

日前，五華區(qū)城市更新改造局發(fā)布《右營(yíng)村城中村改造項(xiàng)目（二期）國(guó)有土地及房屋征收與補(bǔ)償安置方案》（征求意見(jiàn)稿），《方案》顯示：本次右營(yíng)村二期征收范圍東至紅錦路，西至龍泉路，南至霖雨路，北至紅云醫(yī)院和文明花園，征收補(bǔ)償工作按B、C兩個(gè)片區(qū)分步實(shí)施，先行啟動(dòng)B片區(qū)征收補(bǔ)償工作。搬遷期限自《公告》發(fā)布之日起，搬遷期限45個(gè)工作日，搬遷準(zhǔn)備階段為自《公告》發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)，實(shí)施階段為搬遷準(zhǔn)備階段后的35個(gè)工作日內(nèi)。

右營(yíng)村城改項(xiàng)目二期房屋征收與補(bǔ)償安置方案征求意見(jiàn)稿公示

右營(yíng)村城改2009年就已提上議事日程，當(dāng)時(shí)分為一期和二期兩個(gè)部分，紅園路以北部分屬于一期工程，面積近40畝，已經(jīng)于2014年交付回遷安置房，完成改造。紅園路以南的部分是二期工程，面積達(dá)327畝，但進(jìn)展卻要緩慢得多，直至去年才完成了47畝土地（A區(qū)）的拆遷與土地出讓?zhuān)�剩�?79.32畝（B區(qū)、C區(qū)），直到近日五華區(qū)發(fā)布房屋征收補(bǔ)償方案，才算是正式啟動(dòng)拆遷工作，但也只是先啟動(dòng)B區(qū)拆遷。

如果從當(dāng)年右營(yíng)村城改一期工程算起，到即將啟動(dòng)的二期工程B區(qū)拆遷，整個(gè)右營(yíng)村的城改工作在啟動(dòng)10年后才開(kāi)始進(jìn)行第三批房屋征收拆遷，最后一部分，也就是C區(qū)的拆遷何時(shí)提上議事日程，現(xiàn)在還沒(méi)有確切時(shí)間表。但考慮到工期一期以及二期工程的A區(qū)分別只有40畝左右的土地，前后動(dòng)遷改造就花了近10年時(shí)間，第三第四批拆遷涉及的土地面積更大，人口和建筑更多，需要花費(fèi)的時(shí)間可想而知。

右營(yíng)村城改項(xiàng)目二期位置

右營(yíng)村其實(shí)是右營(yíng)社區(qū)城改的一部分，另一部分是上莊村，也分為一二期改造，其中一期已經(jīng)完成改造。而全部右營(yíng)社區(qū)完成城中村改造，就要等到右營(yíng)村城改工程二期的C區(qū)，以及上莊村二期改造完成后，才能真正結(jié)束。

包括上莊村、右營(yíng)村在內(nèi)的右營(yíng)社區(qū)城改工程，總改造規(guī)模超過(guò)600畝，是龍泉路沿線規(guī)模最大的城改工程之一，參與開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)有倫華地產(chǎn)、紅錦地產(chǎn)、俊發(fā)地產(chǎn)等，在歷時(shí)10年之后，右營(yíng)社區(qū)完成拆遷的部分也只占全部城改工程的一半。

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