雪力國(guó)際位于昆明東市區(qū)虹橋路與金瓦路交匯處,集辦公、購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能為一體,是片區(qū)稀有的純商業(yè)類項(xiàng)目,東市區(qū)的新地標(biāo)。雪力國(guó)際占地面積不大,僅規(guī)劃有一棟寫字樓,主樓為寫字樓,裙樓為商業(yè),外配有一小型綠化廣場(chǎng)。此外,項(xiàng)目還配建智能化的停車管理系統(tǒng),所有車輛均為單進(jìn)單出,在項(xiàng)目北側(cè)有一地下停車場(chǎng)入口,西側(cè)有一出口。目前,雪力國(guó)際的整體業(yè)態(tài)已規(guī)劃完畢,預(yù)計(jì)明年四月份將正式投入使用。
雪力國(guó)際實(shí)景圖
雪力國(guó)際主樓高106米,地上25層,規(guī)劃有寫字樓、酒店、商業(yè)等業(yè)態(tài),其中酒店已確定為法國(guó)盧浮宮酒店,而商業(yè)將由開發(fā)商自持。雪力國(guó)際的業(yè)態(tài)以高端商務(wù)為主,輔以機(jī)場(chǎng)大巴的客運(yùn)服務(wù),目前已經(jīng)和機(jī)場(chǎng)以及大巴客運(yùn)服務(wù)簽署了城市候機(jī)廳框架協(xié)議。雪力國(guó)際-2樓至5樓為商鋪,6至15樓為法國(guó)盧浮宮酒店,16至25層為辦公場(chǎng)地,可租可售。據(jù)了解,未來25樓將作為雪力國(guó)際運(yùn)營(yíng)方的辦公場(chǎng)地。
雪力國(guó)際整體規(guī)劃有8萬方的商業(yè),主樓和裙樓各占一半。裙樓部分,-1樓為8000平米的城市候機(jī)廳,擬售賣云南16個(gè)地州的特產(chǎn);-2樓為近9000平米的生鮮和百貨超市,主要作用是服務(wù)周邊大眾。此外-1樓和1樓之間還有一個(gè)3000平米的夾層,規(guī)劃有一些對(duì)層高要求不高的業(yè)態(tài),如小型工作室、足浴等,而在樓頂還建有一游泳池。
雪力國(guó)際負(fù)一層規(guī)劃示意圖
主樓部分-1樓中心為云南白藥和云南供銷社,主要售賣云南白藥特色產(chǎn)品、茶葉和珠寶。此外還建有1500平米和1100平米的兩個(gè)小廣場(chǎng),規(guī)劃有餐車和小吃等業(yè)態(tài)。雪力國(guó)際1至5樓總建面約23970平方米,其中1樓高3.4米,規(guī)劃有早餐、下午茶、晚餐、酒吧等業(yè)態(tài);2至5樓高4.5米,2樓主營(yíng)云南自創(chuàng)品牌餐飲,3樓主營(yíng)商務(wù)餐飲,4樓和5樓分別為KTV和健身房。
雪力國(guó)際區(qū)位圖
據(jù)售樓部工作人員介紹,售樓部以后將改為停車場(chǎng),預(yù)計(jì)建造50個(gè)車位供內(nèi)部人員使用,此外在-3層和-4層建有401個(gè)車位,車位配比達(dá)到1:1.66,理論上完全夠用。寫字樓每層約1580平米,設(shè)有6部客梯1部貨梯;而裙樓則設(shè)有9部客梯和2部貨梯,此外-2層至3層之間還將有一扶梯,完全可滿足需求。
雪力國(guó)際目前商鋪和寫字樓的招租較為順利,目前仍有部分空缺位面靜候商家入駐。未來項(xiàng)目正式投入使用后,雪力國(guó)際必將為東市區(qū)帶來一片繁華。
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