2018年是昆明新購(gòu)物中心開業(yè)的大年，主城五區(qū)至少有6個(gè)商業(yè)中心開業(yè)，其中既有像 “吾悅廣場(chǎng)”“大悅城”這樣全國(guó)性大型連鎖購(gòu)物中心，也有金泰國(guó)際廣場(chǎng)、蘭亭廣場(chǎng)這樣居于區(qū)域商業(yè)中心和社區(qū)商業(yè)之間的中等規(guī)模商業(yè)體，全年開業(yè)商業(yè)總體量達(dá)44.8萬(wàn)方，相當(dāng)于5個(gè)昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心。
6個(gè)商業(yè)中心中，有半數(shù)位于西市區(qū)，中心城區(qū)2個(gè)，呈貢區(qū)1個(gè)，東市區(qū)、西市區(qū)無(wú)大型商業(yè)中心開業(yè)。另外，原計(jì)劃在2018年開業(yè)的新時(shí)代廣場(chǎng)愛琴海購(gòu)物公園、瑞鼎城愛琴海購(gòu)物公園、恒隆廣場(chǎng)均“跳票”了。
2018年開業(yè)的商業(yè)中心（不完全統(tǒng)計(jì)）
具體來(lái)看，2018年開業(yè)的商業(yè)中心分別為：龍斗壹號(hào)購(gòu)物公園、金地蘭亭廣場(chǎng)、云投中心悅云天地購(gòu)物公園、昆明新城吾悅廣場(chǎng)、昆明大悅城、金泰國(guó)際廣場(chǎng)。其中西市區(qū)開業(yè)的商業(yè)中心占了半數(shù)，有昆明新城吾悅廣場(chǎng)、金地蘭亭廣場(chǎng)、金泰國(guó)際廣場(chǎng)3個(gè)。
昆明新城吾悅廣場(chǎng)位于西北新城筇王路與金川路交匯處，總建面9萬(wàn)方，由新城控股自持，屬大型現(xiàn)代購(gòu)物中心。金地蘭亭廣場(chǎng)位于地鐵3號(hào)線眠山站旁，屬于地鐵上蓋物業(yè)，商業(yè)中心總建面3萬(wàn)方，由金地集團(tuán)自持，并引進(jìn)了兩家云南首店——華誼兄弟影院、聯(lián)華超市。金泰國(guó)際廣場(chǎng)的商業(yè)體量相對(duì)小一些，僅2萬(wàn)方，項(xiàng)目位于黃土坡立交橋旁，餐飲美食是主打業(yè)態(tài)。
2018年開業(yè)的商業(yè)中心分布圖
中心城區(qū)有云投中心悅云天地購(gòu)物公園、昆明大悅城2個(gè)商業(yè)中心開業(yè)。
云投中心悅云天地購(gòu)物公園位于環(huán)城西路與人民西路交匯處，地處一環(huán)內(nèi)，商業(yè)中心建筑面積6萬(wàn)方。去年底開業(yè)的昆明大悅城一期建面16.8萬(wàn)方，二期（建筑面積15.2萬(wàn)方）將在今年4月27日開業(yè)。
昆明大悅城于去年12月1日開業(yè)（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）
龍斗壹號(hào)購(gòu)物公園位于呈貢老城，建筑面積超8萬(wàn)方，是呈貢大型商業(yè)中心之一，于2018年2月3日開業(yè)，沃爾瑪、橙天國(guó)際影城、肯德基等知名商業(yè)入駐。
2018年?yáng)|市區(qū)、北市區(qū)無(wú)大型商業(yè)中心開業(yè)。但按照項(xiàng)目售樓部早期釋放的信息，北市區(qū)的新時(shí)代廣場(chǎng)愛琴海購(gòu)物公園原計(jì)劃2018年下半年開業(yè)，體量15萬(wàn)方，不過(guò)目前該購(gòu)物公園還在建設(shè)中，開業(yè)時(shí)間尚無(wú)法確定。二環(huán)東路旁的瑞鼎城愛琴海購(gòu)物公園原計(jì)劃在2018年開業(yè)，建筑面積8萬(wàn)方，但目前工程尚未完全完工，最新開業(yè)時(shí)間定在今年下半年。此外，位于市中心的恒隆廣場(chǎng)最早也計(jì)劃在2018年開業(yè)，但去年恒隆集團(tuán)就已將開業(yè)時(shí)間調(diào)整為2019年年中。
盡管昆明購(gòu)物中心總體已經(jīng)過(guò)剩，但去年新開業(yè)的購(gòu)物中心仍舊取得不俗業(yè)績(jī)，特別是第一個(gè)吾悅廣場(chǎng)、第一個(gè)大悅城，都取得了開門紅，不過(guò)也因此給周邊具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他購(gòu)物中心造成很大壓力，因此總的來(lái)說(shuō)，昆明實(shí)體商業(yè)，尤其是綜合性中大型購(gòu)物中心將面臨越來(lái)越嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)。
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