昆明南站周邊集中賣地 高鐵板塊成為呈貢開發(fā)熱點

就在這個月，呈貢又將有一批臨近高鐵站的土地要入市交易。本次出讓地塊比鄰白龍?zhí)端畮欤�離高鐵站也僅有三、四百米的距離，地段極佳。算上這一批土地，昆明南站周邊近一年時間里已先后供應三批土地，供應面積超1500畝。

近一年內呈貢高鐵站旁最近范圍內已供應約1500畝地

呈貢高鐵站旁近一年內交易的第一批土地，是平安不動產去年8月以57.88億斬獲的1258畝地。地塊位于昆明南站北側，與高鐵站直線距離約1公里。根據去年底釋放的消息，這一千畝大盤項目將引入金茂、華僑城、中鐵地產共同開發(fā)，且地塊還將被分為A、B兩個項目開發(fā)。

從規(guī)劃的信息來看，這一千畝大盤目前已有不少地塊獲得用地規(guī)劃許可。除了首批獲證的銘璟苑、擎天苑約107畝地外，近期又有6個地塊約413畝地獲用地規(guī)劃許可證，地塊報規(guī)名分別為梔云苑、棠院小區(qū)。從進展來看，項目首批產品今年內將推向市場。

去年12月，呈貢高鐵站前又推出2宗約98畝地，土地位于高鐵站西廣場旁，緊靠高鐵站，地塊內還有地鐵1號線輔線和規(guī)劃的4號線途經，位置相當不錯。這2宗地則由新加坡上市公司鵬瑞利集團競得，計劃用于打造大健康項目。根據規(guī)劃，鵬瑞利項目占地約400畝，后期可能還會有土地供應。

就在這個月，呈貢高鐵站旁還將拍賣2宗地，出讓面積約162畝，地塊靠近地鐵1號線白龍?zhí)墩�，南側比鄰鵬瑞利項目，東面為白龍?zhí)端畮�。根據交易文件，地塊內需建設國際知名品牌五星級酒店、超五A級甲級寫字樓、高端大型商業(yè)MALL及街區(qū)等，看上去主要是商業(yè)開發(fā)，豐富高鐵板塊地產開發(fā)內容。

呈貢高鐵站周邊不少地產項目主打“高鐵牌”

呈貢新區(qū)以往的開發(fā)主要都集中在以彩云南路為中軸的兩側區(qū)域，七彩云南第壹城、置信銀河廣場、實力心城、滇池明珠廣場、雙鐵韻城等項目都扎推分布于彩云南路兩側。自昆明高鐵開通以來，高鐵站周邊區(qū)域地產開發(fā)逐漸升溫，除了早期項目第七街區(qū)、泛亞城邦不斷深耕之外，距離車站不遠的大型文旅項目孔雀鎮(zhèn)也在去年投入市場，隨后，高鐵站周邊更多土地陸續(xù)出讓，昆明南站周邊的高鐵地產板塊也逐漸成型。

從開發(fā)內容看，呈貢高鐵板塊的地產類型比較豐富，既有低密低容的高端住宅，又有大型文旅項目，還有康養(yǎng)、商業(yè)等樓盤，總體比較符合高鐵站周邊的產業(yè)發(fā)展趨勢和地理地形特征，在規(guī)模上也逐漸構成呈貢地產開發(fā)的東翼，和臨近滇池的西翼形成呼應之勢。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。