德潤(rùn)香山府：二環(huán)邊低密洋房，背靠3600畝森林的鮮氧生活

德潤(rùn)香山府是德潤(rùn)地產(chǎn)高端系產(chǎn)品——府系，位于二環(huán)北路與核桃箐路交匯處，背靠3600畝長(zhǎng)蟲(chóng)山森林景觀，享超高負(fù)離子的鮮氧生活。項(xiàng)目沿坡地地勢(shì)打造新中式風(fēng)格的8層電梯洋房，成為近期極受關(guān)注的稀缺低密度城市洋房產(chǎn)品，目前項(xiàng)目在同德廣場(chǎng)和柏聯(lián)廣場(chǎng)均設(shè)有城市展廳。 

德潤(rùn)香山府效果圖

德潤(rùn)香山府占地面積240畝，總建筑面積22萬(wàn)方，分為南北兩個(gè)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，規(guī)劃了20棟8層電梯洋房，容積率低至1.6，綠化率高達(dá)46%，1梯2戶(hù)，共811戶(hù)，建筑密度為28%,加上不計(jì)入建設(shè)用地110畝，平均密度僅為15%，其中項(xiàng)目的北地塊依托長(zhǎng)蟲(chóng)山原生坡地的自然肌理打造低密度洋房住宅。

德潤(rùn)香山府設(shè)在同德廣場(chǎng)的城市展廳

德潤(rùn)香山府123平米的戶(hù)型，采用四室兩廳兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)的面積約8.44平米。戶(hù)型整體方正，南北通透，布局合理。餐廳、客廳、觀景陽(yáng)臺(tái)相連，整體空間感開(kāi)闊，兩個(gè)衛(wèi)生間都采用干濕分離設(shè)計(jì)，主臥、客廳和次臥三開(kāi)間朝南，主臥奢闊套房設(shè)計(jì)，居住舒適私密，客廳和次臥與6.8米觀景大陽(yáng)臺(tái)相連，優(yōu)化通風(fēng)采光的同時(shí)也方便觀覽美景。

德潤(rùn)香山府區(qū)位圖

根據(jù)規(guī)劃，德潤(rùn)香山府自身配套一所18班的小學(xué)，周邊環(huán)繞云大幼兒園、財(cái)經(jīng)大學(xué)幼兒園、昆明市第二幼兒園、金康園實(shí)驗(yàn)小學(xué)、武城小學(xué)、昆八中等多所學(xué)校，滿(mǎn)足業(yè)主子女全齡段教育需求。項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃社區(qū)商業(yè)、生鮮超市、社區(qū)醫(yī)院和社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施，解決業(yè)主的日常生活所需。

特別值得一提的是，德潤(rùn)香山府還規(guī)劃了一個(gè)約50畝的運(yùn)動(dòng)公園，包含籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、壁球場(chǎng)、老年活動(dòng)場(chǎng)所、健身場(chǎng)地、跑道、兒童玩樂(lè)區(qū)等豐富設(shè)施，為全齡段業(yè)主都打造了專(zhuān)屬休閑娛樂(lè)區(qū)，大幅提升居住的舒適度。

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