康美藥業(yè)財(cái)務(wù)造假坐實(shí) 昆明300億康養(yǎng)大盤或受牽連

近日，中國(guó)內(nèi)地證券市場(chǎng)上最大的事件，莫過于康美藥業(yè)300億財(cái)務(wù)造假�？得浪帢I(yè)財(cái)務(wù)造假被查實(shí)后，其股票已經(jīng)ST，股價(jià)、企業(yè)債連日狂跌，遭遇股債雙殺。更雪上加霜的是，MSCI宣布從5月24日起剔除ST康美。

由于康美藥業(yè)財(cái)務(wù)造假的規(guī)模與情節(jié)史無前例，性質(zhì)惡劣，有分析認(rèn)為，最嚴(yán)重的后果是被強(qiáng)制退市。但即便保住上市公司資格，康美藥業(yè)仍將面臨嚴(yán)厲處罰、索賠，公司信用嚴(yán)重降級(jí)，融資陷入困境，主要責(zé)任人甚至還有可能受到刑事處罰。

康美藥業(yè)造假事件，不可避免地要波及到遠(yuǎn)在昆明的康美健康城開發(fā)計(jì)劃。

康美藥業(yè)昆明康美健康城的300億項(xiàng)目規(guī)劃藍(lán)圖

2017年10月，康美藥業(yè)與昆明市政府簽署了投資合作協(xié)議，開發(fā)康美健康城項(xiàng)目。最初，康美藥業(yè)計(jì)劃的投資金額僅為50億，建設(shè)規(guī)模不少于1000畝。次年初，專門負(fù)責(zé)康養(yǎng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的康美健康小鎮(zhèn)投資公司，在昆明注冊(cè)成立了康美健康小鎮(zhèn)（昆明）投資公司。盡管康美健康小鎮(zhèn)投資公司在股權(quán)上看上去與康美藥業(yè)沒有關(guān)聯(lián)，但康美健康小鎮(zhèn)投資公司的兩大股東卻是康美藥業(yè)董事長(zhǎng)馬興田的一雙90后兒女，兩者之間的關(guān)系不言自明。

康美藥業(yè)與昆明市簽署投資合作協(xié)議（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）

2018年6月，昆明康美健康小鎮(zhèn)投資有限公司斬獲呈貢雨花片區(qū)86畝地，昆明康美健康城正式落地。同年12月，康美健康城展示體驗(yàn)中心開放，據(jù)開放儀式上釋放的消息，此時(shí)的康美健康城投資規(guī)模已增加至300億元，建設(shè)內(nèi)容包含了醫(yī)院、康復(fù)中心、中醫(yī)藥文化博物館、中醫(yī)藥會(huì)展中心、康養(yǎng)基地、學(xué)校等幾十種形態(tài)的物業(yè)。

根據(jù)前期披露的信息，康美健康城開發(fā)規(guī)模約1000畝，截至目前，項(xiàng)目用地僅在去年6月成交了86畝，離千畝大盤的藍(lán)圖相距甚遠(yuǎn)。今年5月份，昆明市公共資源交易中心掛出18宗共615畝土地，擬于6月5日進(jìn)行網(wǎng)拍，對(duì)比地塊位置發(fā)現(xiàn)，該批土地位于康美健康城的規(guī)劃用地范圍內(nèi)，猜測(cè)屬于康美健康城的后續(xù)用地。

但就在這個(gè)節(jié)骨眼上，康美藥業(yè)財(cái)務(wù)造假東窗事發(fā)，昆明康美健康城這615畝后續(xù)用地還能否如愿拿下，變得懸念叢生。

根據(jù)土地出讓信息，康美健康城615畝后續(xù)用地的交易起價(jià)高達(dá)25億，但目前昆明康美健康城尚未開始銷售，并無任何收入，拿地、建設(shè)需要的資金除了股東方投入之外，只能依賴融資，但昆明康美健康小鎮(zhèn)投資公司成立時(shí)間不長(zhǎng)，資產(chǎn)不多，暫時(shí)又沒有現(xiàn)金流收入，融資能力有限，而康美藥業(yè)已被ST，又遭遇股債雙殺，甚至面臨退市風(fēng)險(xiǎn)，融資難度也很大，因此，昆明康美健康小鎮(zhèn)投資公司是否還有能力繼續(xù)拿地，現(xiàn)在還是個(gè)未知數(shù)。

編后：云南房網(wǎng)曾接到康美藥業(yè)來函，稱康美藥業(yè)與昆明健康小鎮(zhèn)無實(shí)際關(guān)聯(lián)關(guān)系，也未簽署任何協(xié)議。但卻無法解釋為什么2017年康美藥業(yè)與昆明市簽署了康美健康城投資協(xié)議，次年卻跑來一家名為“康美”卻又被康美藥業(yè)聲稱“無實(shí)際關(guān)聯(lián)關(guān)系”的企業(yè)在昆明拿地？如果昆明康美健康城在宣傳中提到康美藥業(yè)，是否構(gòu)成虛假宣傳？?jī)蓚�(gè)90后股東，如何在昆明投資300億開發(fā)大項(xiàng)目？有關(guān)本項(xiàng)目的其他疑問，請(qǐng)留意云南房網(wǎng)后續(xù)追蹤報(bào)道。

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