根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，昆明今年前11月成交土地規(guī)模相當可觀。數(shù)據(jù)顯示，昆明市前11月已實現(xiàn)土地收入889億，成交土地總規(guī)劃建筑面積達3736萬平方米，前者躋身全國前十，后者更是高居榜首。在全國房企拿地前100名排名中，云南有俊發(fā)、云南城投、滇中城投上榜。
昆明前11月的成交土地金額、建筑面積都排到了全國前十
具體來看，在全國土地成交城市排行榜前十名中，昆明前11月的土地成交總價達到889億元，剛好排在了全國第十名，同比漲61%。在排名前十的城市中，有8個城市的土地成交總價都在千億以上。排在第9位的寧波，土地成交總價為899億，剛好比昆明多了10億。另外，昆明前11月的成交土地規(guī)劃建筑面積高達3736萬平方米，同比上漲65%，排到了全國第一。排名第二的武漢規(guī)劃建筑面積在3709萬平方米，相比昆明略低。
中指院同時還發(fā)布了全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地金額和拿地面積前100名排行榜。其中，俊發(fā)今年前11月的拿地金額為138億元，排在全國第52名，也是云南唯一一家沖入全國前100名的本地房企。不過從拿地面積來看，有俊發(fā)、云南城投、滇中城投3家上榜�？“l(fā)拿地面積為588萬平方米，居全國第30名。云南城投以262萬平方米的拿地面積排到了全國58名。滇中城投則以147萬平方米排到了全國第91位。
俊發(fā)前十一月的拿地金額排到全國第52位
今年昆明土地市場表現(xiàn)如此亮眼，其實和昆明市今年定下的實現(xiàn)土地收入1000億有關(guān)。從前十一月的成交情況來看，其實已經(jīng)很接近千億的目標。單從主城的土地成交量來看，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，昆明主城前11月通過招拍掛方式完成土地出讓約1.68萬畝，實現(xiàn)土地收入約856億元。
從拿地企業(yè)來看，俊發(fā)今年在土地市場仍然保持積極踴躍的態(tài)勢。今年在昆明主城斬獲了右營村、普自村、生態(tài)半島、新螺螄灣等片區(qū)土地。其中，新螺螄灣片區(qū)出讓土地789畝，成交價約92億，占到了俊發(fā)前11月拿地金額的六成。
此外，云南城投今年拿地最多的是在晉寧，旗下欣江合達和成都會展在年初分別競得了夢云南蔚藍山海和晉寧未來城兩個項目千畝土地。但值得一說的是，夢云南蔚藍山海項目開發(fā)方欣江合達公司60%股權(quán)即將轉(zhuǎn)至保利集團旗下，同時，云南城投持有的成都會展51%股權(quán)也將由融創(chuàng)收購。如果不算這兩個即將易主的項目，云南城投今年在土地市場上其實所獲不多。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論