今日（1月13日），昆明市規(guī)劃局發(fā)布了復(fù)地云極小區(qū)-云邸苑(KCXS2019-13地塊)項(xiàng)目批前公示。根據(jù)公示，項(xiàng)目位于西山區(qū)日新路與希望路交叉處，東臨南博路、北臨二環(huán)南路，距離西山區(qū)萬達(dá)雙塔步行約800米，地理位置較為優(yōu)越。

項(xiàng)目過規(guī)地塊區(qū)位圖

據(jù)公示，項(xiàng)目土地性質(zhì)為商住混合用地，地塊凈用地面積為57.79畝，地上建筑面積155146平米，地下建筑面積55549平米，容積率4.0，建筑密度20.20%，綠地率32.11%，共規(guī)劃建設(shè)7棟28-32層的高層住宅、1棟21層商辦產(chǎn)品、1棟幼兒園，由昆明復(fù)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

項(xiàng)目重要景觀效果圖

去年8月，首次進(jìn)入昆明的上海復(fù)地集團(tuán)旗下公司競(jìng)得雙塔片區(qū)編號(hào)為KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13的三個(gè)地塊，均位于前興路東側(cè)、日新東路以北，總面積約170畝，成交價(jià)約27.7億元，樓面價(jià)約4895.5-6119.8元/平米，本次過規(guī)項(xiàng)目即為位于KCXS2019-13地塊的“復(fù)地云極小區(qū)-云邸苑”。

根據(jù)出讓要求，該批土地要求競(jìng)得者引入一家國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)該醫(yī)療機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)、管理，并引入不少于5家銀行、證券、保險(xiǎn)持牌機(jī)構(gòu)入駐本項(xiàng)目，同時(shí)還要負(fù)責(zé)片區(qū)的市政道路、園林綠化設(shè)施、水務(wù)設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等建設(shè)。

項(xiàng)目實(shí)景鳥瞰圖

上海復(fù)地集團(tuán)作為全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企，擁有全國(guó)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)領(lǐng)域遍及住宅、商辦綜合體、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等多元化業(yè)態(tài)，業(yè)務(wù)覆蓋上海、北京、武漢、成都、西安等全國(guó)多個(gè)城市。此次在雙塔片區(qū)開發(fā)的“復(fù)地云極小區(qū)-云邸苑”，是復(fù)地進(jìn)入昆明以來的首個(gè)樓盤，其所在的雙塔片區(qū)開發(fā)較早，居住人口稠密，生活配套齊全，值得一提的是，復(fù)地本次過規(guī)的項(xiàng)目距離萬達(dá)雙塔僅800米，具有良好的升值前景。

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