雖然今年1月恰好趕上春節(jié)長假，但昆明主城還是有不少項目趕在春節(jié)前進行建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。據(jù)統(tǒng)計，昆明主城1月有9項目過規(guī)，過規(guī)總建面接近300萬方。項目主要分布在西山、官渡、五華和呈貢4個區(qū)域，其中，過規(guī)新項目全部集中在西山區(qū)，有雅居樂、復(fù)地西山區(qū)雙塔片區(qū)項目，以及眾安集團老鴉營村等4項目過規(guī)，新盤過規(guī)量占比超3成。
昆明主城1月過規(guī)量同環(huán)比
根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局信息統(tǒng)計，昆明主城1月有9個房地產(chǎn)建設(shè)項目過規(guī)，過規(guī)凈用地面積約53.16萬方，總建筑面積約292.8萬方。相比去年12月，昆明主城于15個項目地塊過規(guī)，總建面約300.35萬方，過規(guī)量環(huán)比微跌2.5%。相比去年1月290.72萬方的過規(guī)量，則同比微漲0.7%。
昆明主城各區(qū)域1月過規(guī)情況
具體來看，昆明主城1月過規(guī)項目主要分布在西山區(qū)、官渡區(qū)、五華區(qū)和呈貢4個區(qū)域，盤龍區(qū)1月沒有項目地塊過規(guī)。其中，西山區(qū)過規(guī)項目最多，總建面約145.44萬方，占比近4成。其次為呈貢，過規(guī)總建面約95.94萬方，官渡區(qū)總建面約44萬方，五華區(qū)總建面約7.3萬方。
1月昆明主城各類性質(zhì)用地過規(guī)占比
從地塊性質(zhì)分析，住宅用地過規(guī)量最大，總建面約130.8萬方，占比44.66%。此外，商住混合用地過規(guī)總建面約104萬方，商業(yè)用地總建面約51.4萬方。另有共建用地過規(guī)，總建面約6.97萬方。
西山區(qū)本月有4個新盤過規(guī)，總建面達111萬方，占比超3成。其中，西山區(qū)萬達雙塔片區(qū)有雅居樂和復(fù)地兩個新項目過規(guī)，雅居樂項目名為昆明雅府，本次過規(guī)地塊面積約73畝，總建面約20.9萬方， 擬建11棟高層住宅。復(fù)地項目案名為復(fù)地云極，過規(guī)地塊面積約57.8畝，總建面約21萬方，規(guī)劃7棟高層住宅及1棟商辦。
另外2個新盤分別為陽光城滇池半山和眾安集團老鴉營村城改項目。陽光城項位于西山區(qū)白沙地片區(qū)，本次過規(guī)地塊面積約165畝，總建面約31萬方，規(guī)劃有50棟低層洋房。眾安老鴉營城改項目過規(guī)地塊面積約52畝，總建面約28萬方，規(guī)劃8棟高層住宅。西山區(qū)1月還有昆明融創(chuàng)文旅城、滇池名門項目地塊過規(guī)。
華潤萬象城項目過規(guī)，其中辦公樓高約295米
官渡區(qū)、五華區(qū)和呈貢各有一個項目過規(guī)。官渡區(qū)過規(guī)項目為華潤萬象城，面積約61畝，總建面約44萬方，擬建1棟辦公樓、1棟公寓樓及商業(yè)綜合體。五華區(qū)過規(guī)項目為萬科金域國際，面積約12畝，總建面約7.3萬方。呈貢1月過規(guī)項目為康美健康城，過規(guī)地塊面積約264畝，總建面超90萬方。
另外，官渡區(qū)寶華寺村城改項目地塊于1月規(guī)劃調(diào)整，調(diào)整后，片區(qū)新增65畝住宅用地，商業(yè)用地減少約100畝。同時，項目內(nèi)還新增了60班的中小學(xué)和幼兒園，進一步豐富會展片區(qū)的教育資源。
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