東莞厚街鎮(zhèn)商住地回爐后再掛牌 起價(jià)回調(diào)4億降至17.73億

2月12日，東莞市公共資源交易網(wǎng)掛牌出讓1宗商住地，起價(jià)17.73億元，將于2020年3月18日競(jìng)拍。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，該地塊編號(hào)為2020WR001，位于厚街鎮(zhèn)汀山社區(qū)，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地、二類(lèi)住宅用地，占地面積為69,523.6㎡，計(jì)容建筑面積208,571㎡，容積率＞1.0且≤3.0。

該地塊將以“競(jìng)價(jià)+終次報(bào)價(jià)”的方式競(jìng)拍，起價(jià)約17.73億元，最高限價(jià)29.98億元，樓面起價(jià)8500元㎡，可售面積樓面起價(jià)8924元㎡。

根據(jù)出讓條件，該地塊需無(wú)償配建的安居房比例為宗地住宅計(jì)容建筑面積5%的比例（不少于住宅計(jì)容建筑面積9907㎡），需配建幼兒園面積為3420㎡。

值得注意的是，該宗地于2019年8月曾掛牌過(guò)，于2019年9月24日競(jìng)拍，因無(wú)房企繳納保證金而終止出讓。

當(dāng)時(shí)的地塊編號(hào)為2019WG033，起拍總價(jià)約21.9億元（較本次掛牌下調(diào)超過(guò)4億元），競(jìng)拍方式為“競(jìng)價(jià)+競(jìng)配建+終次報(bào)價(jià)”。此外，地塊需無(wú)償配建的為安居房比例為住宅計(jì)容建面的10%，約19814㎡。

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