曾在2018年發(fā)布過規(guī)劃調(diào)整公示的呈貢寶相大健康產(chǎn)業(yè)園，又于最近發(fā)布了新的項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整公示。寶相大健康產(chǎn)業(yè)園本次調(diào)規(guī)，主要是大幅砍住宅、商業(yè)用地，增加大健康產(chǎn)業(yè)用地，同時(shí)，學(xué)校的建設(shè)規(guī)模也變得更加完善。
寶相大健康產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃總面積約194公頃（接近3千畝），位于呈貢雨花片區(qū)關(guān)山水庫周邊，四至范圍在云南白藥街、雨花路、博大路、云學(xué)路圍合處。園區(qū)內(nèi)原規(guī)劃有住宅、商業(yè)商務(wù)、社會(huì)福利用地、娛樂康體、中小學(xué)用地，配建學(xué)校規(guī)模是36班幼兒園和24班小學(xué)。
寶相大健康產(chǎn)業(yè)園緊鄰云南白藥廠
最新規(guī)劃顯示，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園將打造集醫(yī)療、研發(fā)、教育、康養(yǎng)為一體的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)綜合體，并發(fā)展成為國際先進(jìn)的醫(yī)學(xué)中心、診療中心、康復(fù)中心和醫(yī)療旅游目的地、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集聚地。
調(diào)規(guī)后，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的住宅用地全部被取消，商業(yè)用地銳減，大部分地塊被規(guī)劃為一類工業(yè)、商務(wù)混合用地。其中，工業(yè)、商務(wù)混合用地集中在云南開放大學(xué)南側(cè)、博大路以北、欣惠路東側(cè)區(qū)域，該片區(qū)被規(guī)劃為醫(yī)療產(chǎn)品發(fā)展區(qū)。
寶相大健康產(chǎn)業(yè)園以工業(yè)、商務(wù)混合用地為主
另外，商業(yè)用地僅規(guī)劃在關(guān)山水庫南以南、云學(xué)西側(cè)，此片區(qū)定位為健康配套服務(wù)區(qū)。地塊南側(cè)則規(guī)劃為醫(yī)療服務(wù)區(qū)。中小學(xué)用地位于欣惠路西側(cè)，規(guī)劃為教育配套區(qū)，學(xué)校建設(shè)規(guī)模為36班小學(xué)、18班初中、18班高中。關(guān)山水庫規(guī)劃為健康公園區(qū)，將通過拓展水庫一側(cè)的啟秀路形成景觀大道。
寶相大健康產(chǎn)業(yè)園其實(shí)在2018年底發(fā)布過一次規(guī)劃調(diào)整公示，也是規(guī)劃減少住宅用地，增加商業(yè)、醫(yī)院、教育科研混合用地。從這次規(guī)劃調(diào)整來看，2018年的新規(guī)劃方案并未被采用，繼而又于今年重新發(fā)布新規(guī)。
根據(jù)公開消息，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園大約在去年5月就已經(jīng)完成規(guī)劃和前期土地工作計(jì)劃，項(xiàng)目一期開發(fā)計(jì)劃投資73億元，建成后將引入北京大學(xué)云南白藥創(chuàng)新研究院、北京大學(xué)云南腫瘤研究中心。
在去年底，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的啟秀路（東段）等5條道路建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布全過程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告，項(xiàng)目總投資34403.24萬元。經(jīng)過這一次調(diào)規(guī)后，寶相大健康產(chǎn)業(yè)園或許有望在今年內(nèi)啟動(dòng)一期開發(fā)。
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