和悅銘著位于昆明西北新城陳家營路與金川路交匯處（先鋒小學(xué)旁）,由龍湖、金科、中南、海倫堡四家開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)。項(xiàng)目規(guī)劃有洋房、高層、公寓、底商等多種物業(yè)形態(tài)，目前洋房住宅已經(jīng)售罄，LOFT公寓正在熱銷中。
和悅銘著效果圖
和悅銘著占地面積約49.59畝，建筑面積約17.3萬方，容積率為3.8，綠地率30%。總戶數(shù)2232戶，其中住宅300戶，公寓1932戶，車位比為1比1.14。
目前項(xiàng)目住宅已經(jīng)售罄，在售的6棟、7棟、8棟均為LOFT公寓戶型。6棟共20層，4梯28戶設(shè)計(jì)，7、8棟共22層，3梯21戶設(shè)計(jì)。公寓分為毛坯交付和精裝交付，毛坯售價(jià)9000/平米，精裝售價(jià)1.1萬/平米，裝修標(biāo)準(zhǔn)為1900/平米。
和悅銘著公寓戶型圖
常見的公寓戶型普遍面積在50平米左右，而和悅銘著3室2廳2衛(wèi)最大約77平米的公寓戶型非常吸睛，一家四五口人也完全住得下。不過目前70平戶型的公寓還沒有開放樣板間。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，和悅銘著近期開展了一系列優(yōu)惠力度不小的活動(dòng)。其中特價(jià)房源秒殺活動(dòng)中，精裝公寓的單價(jià)已經(jīng)低至9200/平米，截至6月14日特價(jià)房源僅剩3套。
和悅銘著特價(jià)房秒殺活動(dòng)
此外，項(xiàng)目在本月還將舉行通過掃碼參與的優(yōu)惠活動(dòng)，尤其以6.18當(dāng)天優(yōu)惠力度最大，特惠房源最低可到7千多每平方，以及有機(jī)會(huì)獲得價(jià)值999元的一年免費(fèi)的線上醫(yī)生指導(dǎo)。
目前項(xiàng)目的施工進(jìn)度受疫情影響稍有延緩，但已經(jīng)大部分封頂，正在進(jìn)行外立面施工。毛坯戶型預(yù)計(jì)今年12月交房，精裝戶型預(yù)計(jì)明年9月交房，交房時(shí)間比原計(jì)劃推后了三個(gè)月左右。
項(xiàng)目周邊教育配套有昆明市第二幼兒園、龍?jiān)捍鍚坌挠變簣@、海源幼教中心、金田幼兒園等先鋒小學(xué)、海源小學(xué)、五華區(qū)立人小學(xué)、大塘小學(xué)、云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院附屬中學(xué)、五華區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)等一眾學(xué)校。
商業(yè)配套方面，項(xiàng)目距離周邊最近的商業(yè)中心吾悅廣場約1公里。社區(qū)自帶底商約15個(gè)左右，面積33至200平米。
交通方面地鐵四號線開通在即，項(xiàng)目距離四號線大河埂地鐵站步行約400米。附近公交車有1、151、189、917、K42、266、267、268、K2、Z82等。
健康配套方面，項(xiàng)目與隅山公園一街之隔，彌補(bǔ)了自身綠地率不高的問題。三甲阜外心血管病專科醫(yī)院位于項(xiàng)目北側(cè)，步行約800米。
綜合考慮了價(jià)格和面積之后，可以說和悅銘著是西北新城性價(jià)比最高的公寓樓盤。面積最大可達(dá)77平米的LOFT公寓戶型即使在整個(gè)昆明也十分罕見。
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