錦藝?yán)ッ髦馕挥诔守晠^(qū)清和路白龍?zhí)兜罔F站旁，2019年10月項(xiàng)目首開，據(jù)悉，當(dāng)前項(xiàng)目在售A4地塊的1棟、2棟、8棟的小高層和A5地塊1棟的loft公寓，高層均價(jià)約13000元/平米，公寓均價(jià)約9500元/平米，均為毛坯交付，小高層貸款優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)，全款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，公寓交3萬低5萬，之后再優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)。

錦藝?yán)ッ髦忭?xiàng)目實(shí)景圖

錦藝?yán)ッ髦饪傉嫉?61.83畝，總建面60萬方，共有7個(gè)地塊，分三期開發(fā)，容積率4.64，綠化率30%，車位比為1:1.1。

一期共規(guī)劃有14棟住宅，2棟公寓,總戶數(shù)為1000戶，住宅包括了8棟總高18層的小高層和6棟總層高在24層～32層之間的高層。當(dāng)前項(xiàng)目在售A4地塊的1棟、2棟、8棟的小高層和A5地塊1棟的loft公寓。

錦藝?yán)ッ髦忭?xiàng)目沙盤圖

其中小高層住宅梯戶比為一梯一戶設(shè)計(jì)，戶型建面約120～128平米，南北通透的三房設(shè)計(jì)，分兩個(gè)單元，公攤率24%，均價(jià)約13000元/平米，剩余40套左右房源，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2021年11月30號(hào)以前。公寓層高4.5米，總高22層，梯戶比為6梯32戶設(shè)計(jì)，戶型建面約29～111平米，均價(jià)約9500元/平米，公攤率26%，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2022年4月30號(hào)。

在商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊雖然有萬達(dá)廣場(chǎng)、七彩云南第壹城、新城吾悅廣場(chǎng)等商圈，但距離項(xiàng)目有一定的距離，但項(xiàng)目自身配建有10萬方商業(yè)體，待后期建成后，將為業(yè)主提供吃喝玩樂一站式服務(wù)，滿足業(yè)主的生活需求。

錦藝?yán)ッ髦獗泵婢褪浅守曋醒牍珗@，東攬白龍?zhí)兑痪€湖景，片區(qū)生態(tài)景觀優(yōu)越；此外，項(xiàng)目周邊有昆三中、中華小學(xué)、云大附中、附小等教育資源云集；在醫(yī)療方面，項(xiàng)目乘地鐵2站即可到達(dá)昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院呈貢醫(yī)院，周邊還有昆明市中醫(yī)醫(yī)院等完備醫(yī)療配套，業(yè)主上學(xué)及看病就醫(yī)十分便捷。

錦藝?yán)ッ髦忭?xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目在交通方面的優(yōu)勢(shì)極其明顯，首推的一期住宅地塊位于祥園街和清和路交匯處，距離高鐵站約600米，距離已開通的地鐵1號(hào)線支線白龍?zhí)兜罔F站400余米，距離在建地鐵4號(hào)線呈貢東站和昆明南火車站不足1000米，出門就是地鐵口，可快速通往城市各個(gè)區(qū)域。此外，在項(xiàng)目就可看到昆明高鐵南站，從白龍?zhí)兜罔F站乘坐一個(gè)站就可到達(dá)高鐵站，無論是城內(nèi)出行，還是對(duì)外出行，交通都十分便利。

錦藝?yán)ッ髦忭?xiàng)目效果圖

錦藝?yán)ッ髦饴湮挥诔守暫诵母沟�，高鐵地鐵在此交匯，將打造集5A甲級(jí)國(guó)際商務(wù)中心、大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、中央公園國(guó)際社區(qū)、TOD塔尖公寓資產(chǎn)等多重業(yè)態(tài)為一體的60萬萬方都會(huì)綜合體。

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