金茂國際新城位于昆明市呈貢核心區(qū)吳家營片區(qū)東部，是一個集居住、科技、教育、生態(tài)、人文、商業(yè)于一體的城市綜合體，去年8月30日首開。據(jù)悉，當前項目在售A6地塊的高層、A9地塊的洋房和合院，高層成交均價約10500元/平米，洋房成交均價約12700～13700元/平米，合院均價380～500萬左右一套，毛坯交付，現(xiàn)購房可享6個點的優(yōu)惠。
金茂國際新城項目效果圖
據(jù)悉，項目總占地629畝，總建面87.2萬方，綜合容積率1.34，綠化率48%。金茂國際新城共有7個地塊，其中4個地塊為住宅地塊，另外3個為商業(yè)地塊。項目當前推出的是A6地塊的高層和A9地塊的洋房、合院產(chǎn)品，后期項目將開發(fā)A5、A7地塊。
金茂國際新城項目沙盤圖
A6地塊占地面積108畝，車位比為1:1,規(guī)劃有15棟高層，總高在28～32層之間，梯戶比為3梯6戶和2梯4戶設(shè)計，總戶數(shù)為2191戶。在售房源分布在4棟～12棟，交房時間預(yù)計2021年10月30號，戶型建面約73平米～125平米。
A9地塊占地面積為107畝，車位比為1:1.2，總戶數(shù)為574戶，規(guī)劃有12棟洋房，總高8層，梯戶比為一梯兩戶設(shè)計，還有13棟合院。
洋房目前在售房源位于8棟，有建面約140平米一種戶型，此前推出的1、2、3、5、6、7、11、12棟房源已售罄，4、9、10棟還未開。合院在售房源分布在18棟～24棟，分為地下2層和地上3層，有建面約280平米和312平米兩種戶型。
金茂國際新城項目交通圖
金茂國際新城地處吳家營東部片區(qū)，坐擁三橫三縱的立體交通路網(wǎng)，自駕出行十分便利，而且項目周邊還有地鐵1號線分布，距離項目直線距離大約1.2公里處有宜和站，緊鄰國際交通樞紐高鐵南站，項目內(nèi)部配有公交路線直達地鐵站，屆時出行更方便。
金茂國際新城項目效果圖
在商業(yè)方面，項目規(guī)劃的3個商業(yè)地塊，占地68畝，總建面7.7萬方，內(nèi)部還將打造多元化風情商業(yè)街，未來自身配套的商業(yè)將可以充分滿足業(yè)主的生活需求；同時，還可享受呈貢百萬方純商業(yè)配套，商業(yè)配套完善。在教育方面，項目內(nèi)部規(guī)劃了3所幼兒園、36班中學和48班小學，涵蓋全齡段教育資源，未來業(yè)主子女上學方便。
此外，金茂國際新城作為片區(qū)低密生態(tài)大盤，未來可共享周邊規(guī)劃的4個主題公園和1個居民樂園，地塊內(nèi)綠化面積占整個項目面積將近二分之一左右，再加上周邊的自然山體、濕地公園環(huán)繞，自然環(huán)境優(yōu)越，提高了居住舒適度。
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