俊發(fā)觀云海位于新螺螄灣片區(qū)南部汽車站對面，項(xiàng)目總的規(guī)劃規(guī)模達(dá)千畝，是集住宅、商務(wù)、商業(yè)、酒店、銀行總部、教育資源、公寓等業(yè)態(tài)為一體的大體量項(xiàng)目。據(jù)了解，項(xiàng)目當(dāng)前在售建筑面積約72-138平方米的高層住宅，精裝交付，其中小面積戶型價(jià)格約1.3-1.35萬元/平方米，大面積的戶型價(jià)格約1.4-1.6萬元/平方米。
俊發(fā)觀云海項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目當(dāng)前在售房源主要位于3棟、4B棟、5棟、6棟上，其中3棟和5棟總層高為41層、3棟梯戶比2梯4戶設(shè)計(jì)、5棟分為兩個(gè)單元，梯戶比為3梯7/4梯7戶設(shè)計(jì)，6棟總層高為44層、同為兩個(gè)單元設(shè)計(jì)，梯戶比為3梯7/4梯7戶設(shè)計(jì)，4B棟總高28層。
俊發(fā)觀云海項(xiàng)目在售戶型囊括了兩房到四房設(shè)計(jì)，滿足了不同置業(yè)者的購房需求，其推出的建筑面積約72平方米的戶型，適合低首付、低總價(jià)購房人群。
俊發(fā)觀云海項(xiàng)目建筑面積約72平方米的戶型圖
項(xiàng)目在售的最小戶型E戶型，建面約72平米，兩室兩廳一衛(wèi)設(shè)計(jì)，從面積來看，該戶型在市場上是較為稀少的，從格局來看，該戶型較為緊湊實(shí)用，餐廳和客廳合二為一并與陽臺(tái)相連，明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)、衛(wèi)生間采取了干濕分區(qū)，生活起居更加干凈舒適，主臥帶有飄窗設(shè)計(jì)，寬趟明亮。
據(jù)了解，項(xiàng)目堅(jiān)持“多式銜接、立體開發(fā)、功能融合、節(jié)約集約”原則，采用平面與立體交融設(shè)計(jì)，從而給業(yè)主們營造一個(gè)富氧而清新的小環(huán)境，此外，還采用了人車分流系統(tǒng)，讓業(yè)主的機(jī)動(dòng)車通過小區(qū)主環(huán)道進(jìn)入地下車庫，以保持地面安全與清凈。
俊發(fā)觀云海項(xiàng)目區(qū)位示意圖
交通出行上，項(xiàng)目形成了三縱三橫三地鐵立體式交通網(wǎng)絡(luò)，三橫主干道即廣福路、環(huán)湖東路、南繞城高速，三縱主干道為彩云北路、珥季路、昆玉高速，三地鐵中的1、2號(hào)線已開通并運(yùn)營， 從項(xiàng)目步行5分鐘即可到達(dá)，地鐵4號(hào)線即將開通，是真正意義上的地鐵物業(yè)。
值得一提的是，俊發(fā)集團(tuán)斥資打造了一座橫跨彩云北路并直接連接地鐵一號(hào)線南部汽車站口的天橋，天橋的開通對于俊發(fā)觀云海的業(yè)主來說，可謂是一大利好，以后的出行將更為便捷安全。
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